Emplacement idéal à La Baule-Escoublac !

Situé à proximité de l’avenue du Général de Gaulle, entre la place de la Victoire et le marché de La Baule, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d’un fort passage piéton, favorisé par les commerces voisins (boulangerie, tabac, etc.).

En parfait état, ce bien lumineux et ensoleillé se compose :

d’un espace commercial principal accueillant,

de deux pièces supplémentaires : une côté rue, une autre au calme côté jardin,

d’un espace avec point d’eau,

de WC avec lave-mains.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 1 300 € HT

Dépôt de garantie : 2 600 € HT

Honoraires d’agence (charge locataire) : 3 120 € HT

Tous commerces autorisés sauf restauration.

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Local commercial de 56m2 avenue de Lattre à deux pas du marché, visibilité certaine.

Local en bon état avec pièce principale et pièce avec lave mains et wc .

Environ 4m de vitrine

Disponible au 1er juillet

Loyer mensuel hors taxe 1400 euros

Charges mensuelles 79 euros

6 mois de caution bancaire + 2 mois de dépôt de garantie

Caution du gérant

Stationnements disponibles juste devant

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