Soudan Immobilier

Exclusivité SOUDAN IMMOBILIER !Dans parc arboré avec piscine, découvrez ce studio au dernier étage avec vue dégagée. Vous disposez d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie donnant sur terrasse exposée Sud Ouest et d'une salle de bains avec WC.Idéalement situé, à proximité de la plage benoit et du casino, résidence sécurisée avec stationnement privatif. Environnement calme.Travaux de ravalement, d'étanchéité des balcons et changement des garde-corps votés et payés. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 452 lots - dont 192 lots habitation.Charges annuelles : 800 euros. Arthur BILY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921589644 - SAINT NAZAIRE.

Maison d'environ 45 m2 au total, entièrement rénovée à deux pas de la gare de la Baule. Elle comprend : - Une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée - Une chambre - Un coin nuit en mezzanine d'environ 9m2 - Une salle d'eau avec wc - Une dépendance aménagée en coin nuit d'environ 7m2 avec salle d'eauUn jardin/terrasse aménagé de 30 m2 exposé Ouest. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille SOUDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00069 - SAINT-NAZAIRE.

A vendre - superbe maison en pierres à 200 mètres de la plageCharmante maison d'environ 120 m2, située au coeur du quartier Benoit, à 200 mètre de la plage et proximité immédiate du port du Pouliguen, offrant de beaux volumes et une répartition harmonieuse des pièces. Entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir. Au RDC : - Une entrée sur véranda - Un salon/séjour, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (environ 40 m2)- Une chambre avec salle de bains attenante et WC- Un WC indépendant Au 1er étage : - 3 chambres - 2 salles d'eau dont une communicante pour 2 chambres - Un WC indépendantEn annexes : un garage fermé, une grande cave, un jardin avec terrasse plein sud derrière la maison. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille SOUDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00069 - SAINT-NAZAIRE.

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, proche Lycée Grand Air et Bourg de la Baule Escoublac. Au RDC- un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée- une chambre- un wc indépendant- une salle de bainsAu 1er étage- 3 chambres- un bureau- une salle d'eau- un wc indépendantEn Annexe : un jardin exposé sud Ouest, une terrasse, un garage (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille SOUDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00069 - SAINT-NAZAIRE.

Fort potentiel après rénovation. Cette maison située près du centre équestre les écuries des parcs ville de la Bosse (commune de la Baule), se compose actuellement de deux espaces distincts :Au rez-de-chaussée (120 m2) de plain-pied offrant de beaux volumes, à repenser selon vos envies.A l'étage (73 m2) : un logement indépendant accessible par une entrée extérieure séparée, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial.Possibilité de réunir les deux niveaux pour créer une grande maison familiale, ou d'aménager une maison de plain-pied avec un appartement indépendant à l'étage.Garage de 17 m2Prévoir des travaux de rénovation complète (proposition de visuels et plans dans les photos de l'annonce)Des estimations portant sur une rénovation complète ont été établies pour un montant compris entre 230 000 euros et 260 000 euros.Celles-ci ont été réalisées par une entreprise tous corps d'état et intègrent une rénovation totale du bien, matériaux compris, ainsi que la réunion des deux niveaux. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Camille SOUDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00069 - SAINT-NAZAIRE.

BAIL 6 à 12 mois possible.Proche marché. Situé avenue de Lattre de Tassigny à La Baule, excellente visibilité grâce à ses belles vitrines et son emplacement passant.39 m2 +14 m2 de réserves, le local est en très bon état : carrelage gris propre, murs blancs, ensemble lumineux et immédiatement exploitable sans travaux importants.Stationnements à proximité immédiate et espace devant le local.Convient parfaitement à des activités telles que : concept store, institut de beauté, cabinet paramédical, showroom, bureau avec accueil, épicerie fine ou activité de services.Tous commerces acceptés (hors activités malodorantes).DisponibleContactez nous pour visiter

L'agence Soudan Immobilier vous propose un studio cabine meublé disponible à partir de septembreSitué au calme dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur.A 500m de la plage et de l'avenue Lajarrige et moins d'un kilomètre de la gare de La Baule les Pins.Entrée cabine avec lits superposés, pièce de vie claire et équipée d'un convertible haut de gamme électrique, un coin cuisine aménagée et équipée. Une terrasse sans vis à vis sur les jardins.Une salle de bains avec WC.Un parking et une cave complète ce bel appartement.Contact : Alizée BULTEAU

Local commercial de 56m2 avenue de Lattre à deux pas du marché, visibilité certaine.Local en bon état avec pièce principale et pièce avec lave mains et wc .Environ 4m de vitrineDisponible au 1er juilletLoyer mensuel hors taxe 1400 eurosCharges mensuelles 79 euros6 mois de caution bancaire + 2 mois de dépôt de garantieCaution du gérantStationnements disponibles juste devantTout commerces possibles sauf restaurants - bars et commerces avec nuisances sonores et olfactives

Situé dans le quartier de Penhoët, T3 en parfait état avec balcon au calme et orienté plein SUD.Au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété.Entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pièce de vie très lumineuse. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.Parking extérieur.Disponible de suite.Contact Alizée BULTEAUCopropriété de 18 lots (Procédure en cours) - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 1213 euros.