Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce cabinet situé en plein centre-ville de Déville-lès-Rouen, sur une route particulièrement passante.

Au sein d'un pôle santé moderne et dynamique regroupant déjà plusieurs professionnels (ostéopathe, sophrologue, orthoptiste, magnétiseur, psychologue, graphothérapeute, sevrage par le laser), ce cabinet de 18,50 m2 en excellent état est prêt à accueillir votre activité.

Accès PMR, salle d'attente commune, locaux propres et lumineux et accessibilité facilitée pour la patientèle.

Informations financières :

local non assujettie a la TVA

- Montant du loyer annuel hors charges : 4 680,00 euros net

- Montant des charges annuelles : 720euros net

- Montant des honoraires d'agence : 1 700,00 euros TTC

- Montant du dépôt de garantie : 780,00 euros (correspondant à deux mois de loyer)

Parfait pour un professionnel du médical souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur recherché et bien desservi.

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Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location un local commercial en excellent état situé en hyper centre de Déville-lès-Rouen.

D'une surface de 776 m2 environ, il comprend un spacieux showroom de 430 m2, accès ERP, un WC. Au niveau inférieur, un atelier de 177 m2 avec une porte sectionnelle, deux réserves, un magasin de 89 m2, un vestiaire, douche et un bureau.

Le local dispose d'un parking privatif pour les clients et d'un accès poids lourds.

Possibilité de division soit rez de chaussé 520 m2 ou N-1 : 420 m2.

Idéal pour un magasin de moto, bateau, voiture etc...

Informations financières :

LOYER ANNUEL HT : 54 000.00 euros

TAXE FONCIERE : 5 760.00 euros

DISPONIBLE LE 1ER FEVRIER 2026 !

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