1ER MOIS DE LOYER OFFERT !!

Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce cabinet situé en plein centre-ville de Déville-lès-Rouen, sur une route particulièrement passante.

Au sein d'un pôle santé moderne et dynamique regroupant déjà plusieurs professionnels (ostéopathe, sophrologue, orthoptiste, magnétiseur, psychologue, graphothérapeute, sevrage par le laser), ce cabinet de 18,50 m2 en excellent état est prêt à accueillir votre activité.

Accès PMR, salle d'attente commune, locaux propres et lumineux et accessibilité facilitée pour la patientèle.

Informations financières :

local non assujettie a la TVA

- Montant du loyer annuel hors charges : 3 840,00 euros net

- Montant des charges annuelles : 720euros net

- Montant des honoraires d'agence : 1 700,00 euros TTC

- Montant du dépôt de garantie : 640,00 euros (correspondant à deux mois de loyer)

Parfait pour un professionnel du médical souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un secteur recherché et bien desservi.

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Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce local commercial neuf, situé sur la commune de Déville-lès-Rouen, bénéficiant d'un emplacement n 1 d'angle, offrant une excellente visibilité.

D'une surface de 120,49 m2, ce local est livré neuf et brut de béton. Vous y découvrirez un commerce de 79,08 m2, laissant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins ainsi qu'une réserve de 41,41 m2.

Vous disposerez également de deux celliers dans la résidence pour plus de stockage.

Implanté sur un axe à fort passage routier et piéton, ce local profite d'un environnement dynamique et commerçant, garantissant une excellente exposition pour toute activité commerciale ou de service.

Informations financières :

Montant du loyer annuel HT et hors charges : 10 800,00 euros

Montant des charges annuelles : 3 432,00 euros (comprenant électricité des parties communes, espaces verts, rémunération du syndic, frais généraux)

Montant des honoraires agence : 3 888,00 euros TTC

Montant du dépôt de garantie : 1 800,00 euros (correspondant à deux termes de loyer)

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