Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location un local commercial en excellent état situé en hyper centre de Déville-lès-Rouen.

D'une surface de 776 m2 environ, il comprend un spacieux showroom de 430 m2, accès ERP, un WC. Au niveau inférieur, un atelier de 177 m2 avec une porte sectionnelle, deux réserves, un magasin de 89 m2, un vestiaire, douche et un bureau.

Le local dispose d'un parking privatif pour les clients et d'un accès poids lourds.

Possibilité de division soit rez de chaussé 520 m2 ou N-1 : 420 m2.

Idéal pour un magasin de moto, bateau, voiture etc...

Informations financières :

LOYER ANNUEL HT : 54 000.00 euros

TAXE FONCIERE : 5 760.00 euros

DISPONIBLE LE 1ER FEVRIER 2026 !

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Vos agences ESPACE IMMO vous proposent à la location ce local commercial neuf, situé sur la commune de Déville-lès-Rouen, bénéficiant d'un emplacement n 1 d'angle, offrant une excellente visibilité.

D'une surface de 120,49 m2, ce local est livré neuf et brut de béton. Vous y découvrirez un commerce de 79,08 m2, laissant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins ainsi qu'une réserve de 41,41 m2.

Vous disposerez également de deux celliers dans la résidence pour plus de stockage.

Implanté sur un axe à fort passage routier et piéton, ce local profite d'un environnement dynamique et commerçant, garantissant une excellente exposition pour toute activité commerciale ou de service.

Informations financières :

Montant du loyer annuel HT et hors charges : 15 600,00 euros

Montant des charges annuelles : 3 432,00 euros (comprenant électricité des parties communes, espaces verts, rémunération du syndic, frais généraux)

Montant des honoraires agence : 4 680,00 euros TTC

Montant du dépôt de garantie : 2 600,00 euros (correspondant à deux termes de loyer)

DISPONIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>