CONCARNEAU - CENTRE VILLE

Idéalement placé, local meublé accès PRM comprenant : bureau d'environ 40m2 avec salle d'attente et wc, un wc supplémentaire privatif.

DISPONIBLE

CONCARNEAU - Bureaux style OPEN SPACE- 158,20 M2 - Espace de travail lumineux - Aménagement & agencement à définir selon vos besoins. Loyer modéré avec bail neuf 3/6/9 à mettre en place. Vous trouverez également au RDC une salle de réunion partagée.

Loyer : 1000 € HT/ mois

Montant des charges : 175 € / mois compreneant : eau, ménage, TOM et taxe foncière

Honoraires à la charge du locataire : 2 000 € HT

Rédaction du Bail : 800 € HT

Rédaction état des lieux 300 € HT

Dépôt de garantie : 2 000 €

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - GESTION PRO CONCEPT IMMO - CONCARNEAU

Dans un immeuble récent, local professionnel et commercial d’une surface de 185 m2, bénéficiant d’un agencement adapté aux activités nécessitant plusieurs espaces de travail.

Il se compose notamment de huit bureaux et d’une réserve, offrant une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir.

Cet espace bénéficie de prestations recherchées: ascenseur, accessibilité aux personnes à mobilité réduite et accessibilité ERP, ainsi que du stationnement privatif.

L’ensemble bénéficie d’une connexion très haut débit avec un immeuble entièrement fibré, offrant une infrastructure réseau complète. Une baie de brassage est également présente, permettant une installation informatique immédiatement adaptée aux besoins de nombreuses profession.

La configuration et les caractéristiques du bien permettent d’envisager différentes destinations, notamment une activité commerciale, professionnelle ou libérale.

Le local se prête à l’installation de cabinets médicaux ou paramédicaux, professions libérales, sociétés de services ou toute activité nécessitant plusieurs bureaux et un accès aisé pour la clientèle ou les patients.

Disponible pour bail commercial ou bail professionnel selon l’activité exercée.

Une visite virtuelle est directement accessible depuis cette annonce afin de vous permettre de découvrir les espaces et leur configuration. Sur demande, nous pourrons également vous transmettre un accès au mini-site dédié au bien, permettant de consulter des plans en 2D et en 3D et ainsi de vous projeter dans différents scénarios d’aménagement, en fonction de votre activité et de vos besoins.

Loyer : 2800 € HTmois, Loyer assujetti à la TVA

Montant des charges : 580€ / mois ( […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - GESTION PRO CONCEPT IMMO - CONCARNEAU

À louer, local professionnel/commercial d’environ 65 m2, adapté à une activité commerciale, professionnelle ou libérale. Il se compose d’un espace d’accueil, de deux bureaux indépendants, d’un WC et d’une réserve. Le local dispose également d’une entrée indépendante ainsi que de places de stationnement. Il peut être proposé dans le cadre d’un bail commercial pour les activités commerciales, artisanales ou assimilées, ou d’un bail professionnel pour les professions libérales, selon la nature de l’activité exercée.

Bail commercial 3/6/9 ou Bail Professionnel

Loyer : 910 HT € mois, Loyer assujetti à la TVA

Montant des charges : 50 € / mois ( Entretien espace vert et Taxe foncière )

Honoraire à la charge du locataire : 1800 € HT

Honoraire de rédaction de bail : 800 € HT

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Exlusivité CONCEPT IMMO PRO : Situé à Concarneau, en entrée de ville, sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels.

Surface privative :

Vous louez 85 m2 de bureaux privatifs, répartis en 6 bureaux indépendants, soumis à bail commercial 3/6/9

Espaces communs mutualisés de plus de 100 m2

En complément de vos bureaux privatifs, vous bénéficiez de l’accès à de vastes espaces communs partagés avec les autres occupants du plateau, comprenant :

Hall d’entrée professionnel

Espace de signature avec bureau dédié et écran mural, idéal pour la signature électronique et les rendez-vous clients

Grand WC clientèle aux normes PMR

Cuisine spacieuse et équipée, partagée entre les différents bureaux

Sanitaires séparés : WC Hommes / WC Femmes

Espace de stockage / archives en sous sol :

Les occupants auront également la possibilité de disposer d’un espace de stockage en sous-sol, dédié à l’archivage de documents et au rangement du matériel professionnel.Une solution idéale pour optimiser l’espace de travail, sécuriser les archives et conserver un environnement de bureaux organisé et fonctionnel.

Signalitique commerciale:

Afin de renforcer l'identification de votre activité, un totem de signalisation dédié, visible depuis l’axe passant, peut être mise à disposition, permettant à chaque occupant d’y apposer son enseigne et d’assurer une lisibilité optimale auprès d’un fort flux de passage quotidien.

Ce qu’il faut retenir :

Emplacement très visible sur axe passant

Environnement professionnel

Stationnement privatif

Espaces communs valorisants pour la réception de clientèle

Travaux en cours, disponibilité Mai 2026

Loyer : 1220 € HT mois, Loyer assujetti à la TVA

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exlusivité CONCEPT IMMO PRO : Situé à Concarneau, en entrée de ville, sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels.

Surface privative :

Vous louez 63 m2 de bureaux privatifs, répartis en 4 bureaux indépendants, soumis à bail commercial 3/6/9

Espaces communs mutualisés de plus de 100 m2

En complément de vos bureaux privatifs, vous bénéficiez de l’accès à de vastes espaces communs partagés avec les autres occupants du plateau, comprenant :

Hall d’entrée professionnel

Espace de signature avec bureau dédié et écran mural, idéal pour la signature électronique et les rendez-vous clients

Grand WC clientèle aux normes PMR

Cuisine spacieuse et équipée, partagée entre les différents bureaux

Sanitaires séparés : WC Hommes / WC Femmes

Espace de stockage / archives en sous sol :

Les occupants auront également la possibilité de disposer d’un espace de stockage en sous-sol, dédié à l’archivage de documents et au rangement du matériel professionnel.Une solution idéale pour optimiser l’espace de travail, sécuriser les archives et conserver un environnement de bureaux organisé et fonctionnel.

Signalitique commerciale:

Afin de renforcer l'identification de votre activité, un totem de signalisation dédié, visible depuis l’axe passant, peut être mise à disposition, permettant à chaque occupant d’y apposer son enseigne et d’assurer une lisibilité optimale auprès d’un fort flux de passage quotidien.

Ce qu’il faut retenir :

Emplacement très visible sur axe passant

Environnement professionnel

Stationnement privatif

Espaces communs valorisants pour la réception de clientèle

Travaux en cours, disponibilité Mai 2026

Loyer : 920 HT € mois, Loyer assujetti à la TVA

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Exlusivité CONCEPT IMMO PRO : Situé à Concarneau, en entrée de ville, sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels.

Surface privative :

Vous louez 54 m2 de bureaux privatifs, répartis en trois bureaux indépendants, soumis à bail commercial 3/6/9

Espaces communs mutualisés de plus de 100 m2

En complément de vos bureaux privatifs, vous bénéficiez de l’accès à de vastes espaces communs partagés avec les autres occupants du plateau, comprenant :

Hall d’entrée professionnel

Espace de signature avec bureau dédié et écran mural, idéal pour la signature électronique et les rendez-vous clients

Grand WC clientèle aux normes PMR

Cuisine spacieuse et équipée, partagée entre les différents bureaux

Sanitaires séparés : WC Hommes / WC Femmes

Espace de stockage / archives en sous sol :

Les occupants auront également la possibilité de disposer d’un espace de stockage en sous-sol, dédié à l’archivage de documents et au rangement du matériel professionnel.Une solution idéale pour optimiser l’espace de travail, sécuriser les archives et conserver un environnement de bureaux organisé et fonctionnel.

Signalitique commerciale:

Afin de renforcer l'identification de votre activité, un totem de signalisation dédié, visible depuis l’axe passant, peut être mise à disposition, permettant à chaque occupant d’y apposer son enseigne et d’assurer une lisibilité optimale auprès d’un fort flux de passage quotidien.

Ce qu’il faut retenir :

Emplacement très visible sur axe passant

Environnement professionnel

Stationnement privatif

Espaces communs valorisants pour la réception de clientèle

Travaux en cours, disponibilité Mai 2026

Loyer : 790 HT € mois, Loyer assujetti à la TVA

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Exlusivité CONCEPT IMMO PRO : Situé à Concarneau, en entrée de ville, sur un axe très passant et bénéficiant d’une excellente visibilité, ce plateau de bureaux offre un cadre de travail fonctionnel et parfaitement adapté aux professionnels.

Surface privative :

Vous louez 55 m2 de bureaux privatifs, répartis en trois bureaux indépendants, soumis à bail commercial 3/6/9

Espaces communs mutualisés de plus de 100 m2

En complément de vos bureaux privatifs, vous bénéficiez de l’accès à de vastes espaces communs partagés avec les autres occupants du plateau, comprenant :

Hall d’entrée professionnel

Espace de signature avec bureau dédié et écran mural, idéal pour la signature électronique et les rendez-vous clients

Grand WC clientèle aux normes PMR

Cuisine spacieuse et équipée, partagée entre les différents bureaux

Sanitaires séparés : WC Hommes / WC Femmes

Espace de stockage / archives en sous sol :

Les occupants auront également la possibilité de disposer d’un espace de stockage en sous-sol, dédié à l’archivage de documents et au rangement du matériel professionnel. Une solution idéale pour optimiser l’espace de travail, sécuriser les archives et conserver un environnement de bureaux organisé et fonctionnel.

Signalitique commerciale:

Afin de renforcer l'identification de votre activité, un totem de signalisation dédié, visible depuis l’axe passant, peut être mise à disposition, permettant à chaque occupant d’y apposer son enseigne et d’assurer une lisibilité optimale auprès d’un fort flux de passage quotidien.

Ce qu’il faut retenir :

Emplacement très visible sur axe passant

Environnement professionnel

Stationnement privatif

Espaces communs valorisants pour la réception de clientèle

Travaux en cours, disponibilité Mai 2026

Loyer : 800 HT € mois, Loyer assujetti à la TVA

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