COEUR DE VILLE - EMPLACEMENT N°1 À ANCENIS

Idéalement situé en plein c½ur du centre historique d'Ancenis, ce magasin bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant. Doté d'une grande vitrine, il offre une excellente visibilité, parfaite pour capter une clientèle régulière et de passage.

Ce local est particulièrement adapté à une activité de boulangerie. Il conviendra également parfaitement à tout autre projet : restauration, commerce de détail ou activité de service.

Une opportunité rare sur le secteur, où les locaux offrant une telle visibilité sont peu nombreux.

Loyer : 1 800 ¤ HT / mois

Charges : 150 ¤ / mois (incluant eau et taxe foncière)

À visiter sans tarder ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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Dans zone artisanale bâtiment récent de 300 m2. Avec hauteur max de 7,50 m. Sur terrain de 750 m2.

Bâtiment livré brut. Isolation. . 2 portes séquentielles de 4X4m. Terrain sécurisé. Portail électrique .Clôture.

Loyer 2100 euros HT.

Dans le local se trouve un espace bureau avec WC, douche et local technique d'une surface d'environ 25 m².

Local disponible fin mars Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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ANCENIS - SAINT GEREON : Parc d'activité de Laubinière

Ensemble de 410 m² composé d'un atelier chauffé avec mezzanine, bureaux et sanitaires.

Le bâtiment est récent et situé à proximité de l'autoroute et de l'aérodrome.

Idéal pour activités artisanales ou industrielles.

Loyer annuel : 2 600 ¤ HT

Taxe foncière : 1 500 ¤ par an Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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ANCENIS-SAINT-GÉRÉON - EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE HISTORIQUE

Au c½ur du centre-ville historique d'Ancenis, découvrez ce local commercial idéalement situé sur l'axe principal, bénéficiant d'une façade de 10.04 m offrant une excellente visibilité pour votre future activité.

Implanté dans le cadre de la réhabilitation de l'ancienne Postee, ce local allie le charme de l'ancien au confort moderne. Livré brut, il vous permettra de concevoir un aménagement entièrement adapté à vos besoins professionnels.

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

Loyer : 1800 ¤ HT / mois hors charges

Charges non encore déterminées.

Plans et dossier technique disponibles en agence. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur :

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