Bureaux et commerces
Ancenis 44
iad France - Jean-François Verger vous propose : À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL BOULANGERIE / PÂTISSERIE – CENTRE-VILLE D’ANCENIS
Opportunité rare !
Située en plein cOEur du centre-ville d’Ancenis, cette boulangerie/pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité. Il s’agit de la seule boulangerie du centre-ville, offrant un fort potentiel de clientèle locale et de passage.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 180 m² environ
Rez-de-chaussée (90 m² environ) : espace de vente + laboratoire de production
Sous-sol (90 m² environ) : espace de stockage fonctionnel
Local en angle de rue avec grandes vitrines
Très belle visibilité commerciale.
Boulangerie en place depuis plus de 20 ans.
Équipements :
Le local est loué avec l’ensemble du matériel professionnel nécessaire, en bon état de fonctionnement.
Outil de travail complet et immédiatement exploitable – idéal pour une installation rapide sans investissement lourd.
Conditions :
Loyer : 1 800 € HT / mois
Disponibilité : à partir du 1er août 2026
Une opportunité clé en main pour professionnels souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice […] Voir l’annonce immobilière >>
