Location appartement 3 pièces à Villefranche-sur-Mer 2 785 €

iad France - Sandra Fumel vous propose: LOUE MEUBLE - VILLEFRANCHE SUR MER - VUE MER – AU CALME ABSOLU – RÉSIDENCE L’AGRIANTHE – POSITION DOMINANTE - GRANDE SURFACE – PARKING et PISCINE<br><br>Cet élégant 3 pièces de 87 m² (77 m² loi Carrez) est situé en position dominante au sein de la résidence, au 1er étage avec ascenseur et offre une vue sur la TRÈS CHIC BAIE DE VILLEFRANCHE-SUR-MER et sur son CAP.<br><br>Il est composé d’une entrée, d’un double salon séjour entièrement ouvert (au sens propre) comme une TERRASSE SUR LA MER avec un léger vis-à-vis, d’une cuisine américaine entièrement équipée, de 2 chambres spacieuses, d’une grande salle de bain et de WC séparés.<br>Pour votre confort, l’appartement est traversant, équipé de la fibre et de fenêtres avec double vitrage , il offre de grands placards et dressings, une cave, une place de parking privative et LA PLUS GRANDE PISCINE DE LA CÔTE D’AZUR dans une résidence.<br><br>Vous rejoindrez le village, le port et les commerces à pied en 10 à 15 minutes, ou bien vous pourrez utiliser le bus qui s’arrête devant la résidence pour vous rendre jusqu’à MONACO (16 Km) ou NICE (Place Masséna = 14 Km).<br><br>La résidence est adossée au Mont Boron et déploie ses 4 bâtiments au sein d’espaces verts et calmes, du haut du Mont jusqu’au boulevard du bord de mer – Le bien est situé dans le bâtiment le plus dominant de la résidence.<br><br>Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide et charges de copropriété.<br>Appartement soumis à la Garantie Loyer Impayé, avec conditions de ressources. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE PREPARER UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET.<br><br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2785.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 285.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 5000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 834 euros (soit 9€/m²).

Réf. 1946606 - 25/05/2026