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Location Appartement T1 Meublé à Vannes

1 pcs
32㎡
Pkg

635 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé à Vannes

1 pcs
32㎡
Pkg

635 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Vannes

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER GARE - référence 3060

Au pied de la gare, à louer à VANNES (56000), notre agence Guy Hoquet VANNES est heureuse de vous proposer cet appartement 1 pièce au calme de 31,51 m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard, un WC séparer, d'une salle d'eau avec machine a laver, d'une pièce de vie avec coin chambre et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte la pièce de vie.

L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Pour une solution de rangement additionnel, l'appartement possède un grenier. Cet appartement est équipé de la fibre.

Libre à partir du 1er juillet 2026.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. L'intérieur a été récemment rénové. Il est mis en location avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 600 €, hors charges, avec 35 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 270 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 346,61 € dont 94,53 € pour l'état des lieux.

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 243 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 490 € et 700 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANNES, référence 3060.

Réf. 3060 - 11/06/2026

Honoraires : 347 €

Dont honoraires état des lieux : 95 €

Dépôt de garantie : 1 200 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    635 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Grenier - Interphone - Dressing / Placard
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Guy Hoquet Vannes

( 211 avis )

4 Rue Joseph le Brix

56000 Vannes

SIREN: 829315894

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( 211 avis )

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Source Opinion System

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