Location Appartement T1 Meublé à Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O

1 pcs
24㎡
Pkg

285 €
Meublé

34 a, rue chateaubriand, 22000 Saint-Brieuc

Location Appartement T1 Meublé à Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O

1 pcs
24㎡
Pkg

285 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Saint-Brieuc Cesson, Le Légué, St Michel E/O

34 a, rue chateaubriand, 22000 Saint-Brieuc

À LOUER : un charmant appartement T1 à Saint-Brieuc qui n'attend que vous! Situé au sein d'une résidence conviviale, ce petit bijou de 24 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement astucieux.

Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et meublé, idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Imaginez les délicieux repas que vous pourrez concocter ici, tout en profitant d'un moment de convivialité.

Côté confort, l'appartement dispose d'un système de chauffage électrique par convecteurs qui vous assurera une température agréable tout au long de l'année. Une salle de bain bien agencée vous offre tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien.

Le studio est dispose de grand placard.

Profitez également de la proximité de commodités essentielles tel que commerces, transport en commun et parking.

Cet appartement se situe au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facile et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un endroit qui allie confort, praticité et convivialité. Venez découvrir votre futur cocon à Saint-Brieuc!. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 285,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 303,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 266,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 72,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES52650004-872 - 02/07/2026

Honoraires : 266 €

Dont honoraires état des lieux : 73 €

Dépôt de garantie : 300 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    285 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    15 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    14/03/2026
  • Surface habitable :
    24 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à Citya Guegan Louvel

* Champs obligatoires

Citya Guegan Louvel

13 place du Guesclin

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 411760622

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