Location Appartement T1 à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

1 pcs
23㎡

455 €

12, rue notre dame, 22000 Saint-Brieuc

Location Appartement T1 à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

1 pcs
23㎡

455 €

Appartement T1 Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

12, rue notre dame, 22000 Saint-Brieuc

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé dans le quartier historique de Saint-Brieuc. Avec une superficie de 22.98 m², cet espace optimisé est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable et dynamique.

Situé au deuxième étage d'un immeuble, cet appartement vous offre une vue dégagée qui rendra votre quotidien encore plus agréable. La pièce principale bien agencée, vous permettra de créer un espace de vie confortable et accueillant. La cuisine est aménagée, vous offrant ainsi la possibilité de préparer vos plats préférés dans un environnement fonctionnel et convivial.

La salle d'eau est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de détente après une longue journée. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un confort optimal.

Cet appartement est situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, transports en commun et services. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie briochine, entre balades en bord de mer et découvertes culturelles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !.

Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 473,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 252,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 69,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES52360004-872 - 03/07/2026

Honoraires : 252 €

Dont honoraires état des lieux : 70 €

Dépôt de garantie : 340 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    455 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    115 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    25/09/2026
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Citya Guegan Louvel

* Champs obligatoires

Citya Guegan Louvel

13 place du Guesclin

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 411760622

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