Location Appartement T1 Meublé à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

1 pcs
36㎡
Interphone

480 €
Meublé

8, rue houvenagle, 22000 Saint-Brieuc

Location Appartement T1 Meublé à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

1 pcs
36㎡
Interphone

480 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

8, rue houvenagle, 22000 Saint-Brieuc

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Saint-Brieuc, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre une superficie de 35.71 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.

L'espace de vie, d'une superficie de 25 m², est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, élégamment meublée, invite à la détente et à la convivialité. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

L'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, garantissant intimité et confort. Une machine à laver est à disposition. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un cadre de vie douillet.

Situé dans le centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, facilitant l'accès aux commerces, restaurants et autres commodités. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Ce bien, idéal pour une personne seule ou un couple, allie confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 392,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 108,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES50620022-872 - 02/07/2026

Honoraires : 392 €

Dont honoraires état des lieux : 108 €

Dépôt de garantie : 820 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    480 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    31/08/2026
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone - dernier étage
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Demandez plus d'infos à Citya Guegan Louvel

* Champs obligatoires

Citya Guegan Louvel

13 place du Guesclin

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 411760622

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