Location Appartement 3 pièces Meublé à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

3 pcs
2 ch
61㎡

890 €
Meublé

28 rue alsace lorraine, 22000 Saint-Brieuc

Location Appartement 3 pièces Meublé à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

3 pcs
2 ch
61㎡

890 €
Meublé

Appartement 3 pièces Meublé Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

28 rue alsace lorraine, 22000 Saint-Brieuc

À LOUER, OPPORTUNITE

Découvrez cet élégant appartement T3 neuf situé au cœur de la charmante ville de Saint-Brieuc. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur ce bien d'une superficie de 61.40 m² allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et raffiné.

L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace. La luminosité naturelle inonde chaque recoin de cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont soigneusement agencées, permettant une circulation fluide et harmonieuse.

La cuisine, entièrement meublée, est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon est ouvert sur la cuisine et est très lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur une somptueuse terrasse. Les chambres, confortables et bien proportionnées, garantissent des nuits paisibles et reposantes.

L'appartement offre un cadre de vie agréable. La localisation privilégiée de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités et des services offerts par la ville de Saint-Brieuc, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein.

Ce bien meublé est une opportunité rare sur le marché locatif, alliant élégance et praticité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 675,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES19120021-872 - 05/08/2026

Honoraires : 675 €

Dont honoraires état des lieux : 184 €

Dépôt de garantie : 1 620 €


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Loyer

  • Loyer :
    890 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    80 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    15/10/2026
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Ascenseur
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Citya Guegan Louvel

( 71 avis )

13 place du Guesclin

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 411760622

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Peu de contact direct Les échanges mail fonctionnent très bien

M + 6 : Suivi de gestion locative

Après le départ d'un locataire, l'état des lieux n'a pas été fait correctement et les travaux dont l'appartement avait besoin n'ont pas été faits. A l'arrivée d'un nouveau locataire, l'agence s'est aperçue qu'il fallait faire de gros travaux. Il a fallu signer des devis en urgence sans en demander plusieurs (tarifs!!!)

Gestion locative - mise en location d'un bien

Le contact a été excellent avec qualité, écoute et compétence. La recherche de locataire a été un peu longue mais il faut du temps pour trouver

M + 6 : Suivi de gestion locative

Pas de probleme
Source Opinion System

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