Location Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc

3 pcs
2 ch
63㎡

700 €

Location Appartement 3 pièces à Saint-Brieuc

3 pcs
2 ch
63㎡

700 €

Appartement 3 pièces Saint-Brieuc

A LOUER - Bel appartement lumineux avec grand balcon, proche du centre-ville et de l'IUT

Idéalement situé à proximité du centre-ville et de l'IUT, venez découvrir ce bel appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et sans ascenseur.

L'appartement se compose de :

Une entrée donnant sur un salon-séjour spacieux, exposé plein sud, avec accès à un grand balcon offrant un agréable espace extérieur, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave complète également ce bien.

Les + : belle luminosité, beaux volumes, exposition sud, grand balcon et emplacement pratique à proximité du centre-ville et de l'IUT.

Disponible immédiatement !

Conditions financières

Loyer : 530 euros / mois

Charges : 170 euros / mois, comprenant l'eau chaude et froide, le chauffage collectif au gaz ainsi que les charges de copropriété.

Dépôt de garantie : 530euros

Honoraires : 699,30 euros, dont 190,89 euros pour l'état des lieux d'entrée.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 210 euros (année de référence des prix : 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 8961 - 27/09/2026

Honoraires : 699 €

Dont honoraires état des lieux : 191 €

Dépôt de garantie : 530 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    700 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    170 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Cave - Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 200 €
  • Copropriété :
    286 lots
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Nestenn St Brieuc

( 544 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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( 544 avis )

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Le suivi a été correct.

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Très bon accompagnement surtout qu’il y avait un dégât des eaux. Merci à Steffy d’avoir tout fait pour faire avancer les choses et régler les problèmes.

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Merci à Nestenn de m'avoir accompagné et conseillé dans ce projet.

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Pour l’achat de ma résidence principale à Saint-Brieuc, j’ai fait confiance à Gurwan et Adèle de Nestenn ainsi qu’à Stéphanie d’Artémis. Une équipe professionnelle, réactive et bienveillante. En seulement 2 mois, tout était finalisé. Un accompagnement au top du début à la fin : 10/10 ! Seulement 2 visites!!
Source Opinion System

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