À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Saint-Brieuc, dans un quartier agréable et dynamique. Avec une superficie de 80.63 m², cet espace de vie lumineux et convivial est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable.
L'appartement se compose de deux belles chambres, parfaites pour se reposer après une longue journée. Le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle de bain, fonctionnelle et bien agencée.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance chaleureuse.
À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, ainsi que des pharmacies et des boulangeries pour vos besoins quotidiens.
Pour les amateurs de nature, un patio est également à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce cocon chaleureux à Saint-Brieuc !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 809,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 894,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 244,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES01160002-872 - 11/05/2026
Honoraires : 895 €
Dont honoraires état des lieux : 244 €
Dépôt de garantie : 750 €
dont charges forfaitaires mensuelles
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