À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Saint-Brieuc, dans un quartier dynamique et accessible. Avec une superficie généreuse de 65.22 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes.
L'appartement se compose de deux chambres avec placard, parfaites pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête de confort. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un cadre agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Profitez également d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'un parking extérieur, un avantage non négligeable dans cette zone urbaine. La sécurité est assurée grâce à un interphone et un digicode, vous garantissant tranquillité d'esprit.
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser à votre goût.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 1 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 690,54 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 717,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 195,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES07090024-872 - 28/10/2026
Honoraires : 717 €
Dont honoraires état des lieux : 196 €
Dépôt de garantie : 600 €
dont charges forfaitaires mensuelles
Demandez plus d'infos à Citya Guegan Louvel
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Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse 22
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Description du bien :
Entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et semi équipée, […] Voir l’annonce immobilière >>
