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Location Appartement T1 Meublé à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

1 pcs
36㎡
Interphone

480 €
Meublé

8, rue houvenagle, 22000 Saint-Brieuc

Location Appartement T1 Meublé à Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

1 pcs
36㎡
Interphone

480 €
Meublé

Appartement T1 Meublé Saint-Brieuc Centre Ville, Charner, Ste Thérèse

8, rue houvenagle, 22000 Saint-Brieuc

À LOUER : L'appartement T1 qui va faire chavirer votre cœur à SAINT BRIEUC ! Situé au dernier étage d'un charmant immeuble de trois étages, cet espace cosy de 35.71 m² est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité.

Entrez dans ce nid douillet, où un grand salon de 25 m² vous attend pour vos moments de détente. Imaginez-vous savourer un bon café le matin, les rayons du soleil illuminant chaque recoin de cette pièce chaleureuse. Grâce à un chauffage électrique individuel, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.

La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Que vous soyez un chef en herbe ou un adepte des plats réchauffés, cet espace fonctionnel saura répondre à vos besoins.

Côté nuit, un charmant coin vous attend pour des nuits paisibles. Et pour la salle de bains, pas de souci ! Vous disposez d'un espace bien pensé, parfait pour se préparer avant de partir explorer les merveilles de la ville.

En plus de tout cela, cet appartement est idéalement situé à proximité du centre-ville. Parfait pour ceux qui veulent profiter des restaurants, boutiques et autres attractions locales sans avoir à faire de longs trajets. Un local poubelle est également à votre disposition pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.

Cet appartement est entièrement meublé, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le système d'interphone vous assure une sécurité supplémentaire. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vivre dans un endroit qui allie à la fois charme et fonctionnalité ! N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 480,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 498,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 392,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 108,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES50620022-872 - 27/04/2026

Honoraires : 392 €

Dont honoraires état des lieux : 108 €

Dépôt de garantie : 410 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    480 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    70 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    31/08/2026
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Interphone - dernier étage
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Citya Guégan Immobilier

( 69 avis )

13 place Du Guesclin

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 411760622

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( 69 avis )

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Pas de probleme

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Accueil et professionnalisme

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Nous sommes chez Citya Guegan Louvel immobilier depuis plus de 10 années et nous sommes satisfaits du service rendu . Bonne réactivité et bons conseils . Nous recommandons cette entreprise a tous ceux qui auraient besoin de ce type de gestion.
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