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Location Appartement 3 pièces à Saint-Aubin-d'Aubigné

3 pcs

2 ch

53㎡

675 €

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Appartement 3 pièces Saint-Aubin-d'Aubigné

Venez découvrir cet agréable appartement de 53m2 , situé au 1er et dernier étage d'une charmante petite copropriété a 2 minutes à pied des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (hotte, placard, four, lave vaisselle) ouverte sur le salon séjour, WC. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Une place de parking extérieure privative.

Disponible à partir de 13 juillet 2026

Loyer 655.00euros + 20.00euros de charges . Loyers charges comprises : 675.00euros . Honoraires quote-part locataire : 550.20euros - Références : 425AG

Votre conseillère Adèle GAUTIER

Cabinet ROLLAND et GIROT : 7 agences de proximité à Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage à vos côtés dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 425AG - 18/06/2026

Honoraires : 550 €

Dont honoraires état des lieux : 79 €

Dépôt de garantie : 655 €

DPE

152 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

152

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

800 €

1120 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Loyer

Loyer :
675 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
20 €

Caractéristiques du bien à louer

Surface habitable :
53 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud-Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
À proximité des commerces et des transports en commun
Dressing / Placard - dernier étage

Cabinet Rolland & Girot

( 255 avis )

56 RUE DE RENNES

35340 Liffré

SIREN: 490152717

Voir nos biens

Vente d'une maison à LA BOUËXIÈRE

Nous avons contacté cette agence de proximité pour la vente de notre maison située dans la même commune. Moins d'une semaine après la parution de l'annonce celle-ci avait trouvé acquéreur après une seule visite. Nous recommandons vivement cette agence, ainsi que le professionnalisme et la cordialité de sa négociatrice.

Vente d'un appartement en exclusivité à NOYAL-SUR-VILAINE

Très professionnel, bon accompagnement dans les démarches, je recommande

Acquéreur d'une maison à LA BOUEXIERE

Très bon accueil et efficacité dans les premières étapes. Disponibilité importante lorsqu'arrivent les derniers jours avec tous les détails pratiques à régler. Au final, tout est en place le jour J et se conclut avec le sourire.

Nouvelle location d'une maison à LA-CHAPELLE-DES-FOUGERETZ

accueil et conseil très adaptés, données par des personnels réactifs et sympathiques

Source Opinion System

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Libre le 23/08/2026

CLASSE ENERGIE : C (157) CLASSE CLIMAT : B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 Euros-1360 Euros Année de référence : 2021-2022-2023

Loyer : 620 Euros par mois charges comprises « Les charges locatives donneront lieu à remboursement sur justificatif Dépôt de garantie : 620 Euros Honoraires charge locataire : 557.57 euros TTC dont 193.01 euros TTC pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol.

Disponible début juillet 2026.

Loyer : 600,00euros/mois + 65,00euros/mois de charges de copropriété. Dépôt de garantie : 600,00euros. Honoraires quote-part locataire : 504,00euros. Référence : 616AG.

Votre conseillère en location Adèle GAUTIER

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