Location Appartement T1 à Rennes Saint-Helier

1 pcs
25㎡
Ascenseur

499 €

41 rue jean-marie duhamel, 35000 Rennes

Location Appartement T1 à Rennes Saint-Helier

1 pcs
25㎡
Ascenseur

499 €

Appartement T1 Rennes Saint-Helier

41 rue jean-marie duhamel, 35000 Rennes

À LOUER : Appartement T1 situé dans la charmante ville de Rennes, au cœur du quartier dynamique du 35000. Ce bien immobilier offre une superficie de 25 m², idéal pour une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à cet étage reste aisé. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique.

La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel. La salle d'eau, quant à elle, est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et préférences. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des transports en commun, des commerces et des services essentiels.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel dans une ville dynamique comme Rennes. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 49,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 518,23 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 334,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 77,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES05460015-528 - 29/10/2026

Honoraires : 334 €

Dont honoraires état des lieux : 77 €

Dépôt de garantie : 450 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    499 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    49 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    17/11/2026
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Dressing / Placard
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Citya Breizh Immo

( 274 avis )

56 B mail François Mitterand

35000 Rennes

SIREN: 812500411

Nos avis clients les plus récents

( 274 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas

M + 6 : Suivi de gestion locative

il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya. Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System

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