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Location Appartement T1 Meublé à Rennes Villejean

1 pcs

1 ch

9㎡

394 €
Meublé

31 rue henri le guilloux, 35000 Rennes

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Meublé

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Appartement T1 Meublé Rennes Villejean

31 rue henri le guilloux, 35000 Rennes

RENNES, quartier Lorient/St Brieuc,

rue Henri Le Guilloux, studette meublé de 9.24m² refait à neuf en 2025 (peinture, sol, mobilier) au 2eme étage d'une résidence étudiante comprenant un lit, un bureau et un évier.

Les sanitaires et la cuisine sont collectifs.

Le tout avec un parking extérieur privatif. Un gardien s'occupe de l'immeuble.

Les charges comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité.

Le logement est disponible de suite. Proche de l'université de RENNES 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 457359 - 19/09/2026

Honoraires : 121 €

Dont honoraires état des lieux : 28 €

Dépôt de garantie : 258 €

DPE

210 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

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Consommation (Energie primaire)

210

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

190 €

300 €

/an

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Loyer

Loyer :
394 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
135 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
17/10/2026
Surface habitable :
9 m²
Pièce :
1
Chambre :
1
Étage :
2^ème étage
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Collectif
Interphone

Square Habitat - Rennes

( 406 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Voir nos biens

bonne qualité de service

très bonne expérience globale avec l'agence pour louer l'appartement

Réponse : Bonjour Corentin, Nous sommes ravis que votre expérience avec notre agence pour la location de l'appartement ait été satisfaisante. Merci pour votre retour positif.

Location appartement

Nos sommes ravis de notre location d'appartement réalisé grâce à l'équipe de Square Habitat Rennes. L'accompagnement administratif et l'état des lieux ont été fait avec une grande rigueur et simplicité. Je vais donc songé à les solliciter pour louer mon propre bien locatif.

Réponse : Bonjour, Un grand merci pour ce retour qui fait plaisir à toute l’équipe de Square Habitat Rennes ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre location avec sérieux, simplicité et un brin de sérénité. Et quelle belle perspective de vous retrouver un jour de l’autre côté du projet, pour la mise en location de votre propre bien ! Nous serions heureux de vous accompagner dans cette nouvelle aventure. À bientôt, peut-être, pour un nouveau chapitre immobilier !

Très bonne qualité de service

la prestation et les échanges auprès de l'agence ont été de qualité tout comme l'état des lieux et les conseils d'entretien

Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour qui nous fait très plaisir ! Savoir que la qualité de nos échanges, l’état des lieux et nos conseils d’entretien ont répondu à vos attentes est une belle récompense pour toute l’équipe. Nous vous souhaitons une excellente continuation et restons à votre disposition pour la suite de votre projet !

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Ce bien dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

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Honoraires de 342,56 € TTC à la charge du locataire comprenant 79,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 490.00 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 490 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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