Centre Ville - À LOUER : Appartement ancien T1 situé en plein cœur de Rennes, rue saint Michel, dans le secteur très prisé de l'hyper centre. Ce bien, d'une superficie de 22 m², se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une belle vue dégagée et une atmosphère paisible, sans vis-à-vis.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Les supermarchés U Express et La Vie Claire se trouvent à moins de 500 mètres, tout comme plusieurs boulangeries et pharmacies. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs.
Le quartier est également riche en établissements scolaires, avec des écoles maternelles et un collège à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est proche de l'École de Condé et d'autres établissements d'enseignement supérieur.
Enfin, l'appartement dispose de caractéristiques supplémentaires telles qu'une cheminée, des poutres apparentes, un interphone et l'accès à une cour commune, ajoutant une touche de charme à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique au cœur de Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 424,72 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 442,72 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 299,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 69,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES06270028-528 - 23/08/2026
Honoraires : 300 €
Dont honoraires état des lieux : 69 €
Dépôt de garantie : 403 €
dont charges forfaitaires mensuelles
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Location appartement 1 pièce
Rennes 35
6 Av pierre Donzelot. Studio B17 de 18.90m² au 1er étage composé d'une entrée, séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau, wc. Parking sous-sol n°46 - Résidence à proximité des facultés. Disponible le 25/09/26.
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