Location Appartement Studio à Rennes Centre Ville

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1 pcs
25㎡
Ascenseur

485 €

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Appartement Studio Rennes Centre Ville

Studio à RENNES (35000), Situé dans le centre ville côté Colombier, à proximité immédiate de la station de métro, des commerces et de toutes les commodités.

DISPOSITIF PINEL

Emplacement idéal, Disponible immédiatement, il se trouve au 5ème étage d'une copropriété de haut standing et très sécurisée.

L'appartement comprend : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et semi équipée (plaque électrique induction, hotte, frigo). Une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative sous terrain

Loyer 485.00 euros dont provision sur charges de 70.00 euros comprenant les charges de copropriété.

Dépôt de garantie : 415.00 euros

Honoraires d'agence : 326.04 euros dont 75.30euros pour la réalisation de l'état des lieux.

dispositif loi PINEL, plafond de ressources à respecter selon l'avis d'imposition 2025 sur 2024 : 35 825 euros pour une personne seule ; 47 842 euros pour un couple ; 57 531 euros avec 1 enfant à charge ; 69 455euros avec 2 enfants à charge ; 81 705 euros avec 3 enfants à charge.

DPE classe B

Ce bien est situé en ZONE TENDUE

Ce bien est assujetti à la garantie loyer impayé

CONTACTEZ VOTRE AGENCE M.P.I ~3 rue du Portail à L'HERMITAGE~ Mon Partenaire Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 3051 - 09/10/2026

Honoraires : 326 €

Dont honoraires état des lieux : 75 €

Dépôt de garantie : 415 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    485 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    70 €
  • Loyer hors charges :
    415 €
  • Loyer de référence majoré :
    464 €
  • Zone soumise à l'encadrement des loyers

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 9
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur
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MON PARTENAIRE IMMOBILIER

( 299 avis )

3 RUE DU PORTAIL

35590 L'Hermitage

SIREN: 833292865

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( 299 avis )

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Votre vente avec MPI et Monsieur Calo

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Accompagnement constant par l'agence du projet de vente et d'achat.
Source Opinion System

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