Location Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
76㎡

850 €

37 av sir winston churchill, 35000 Rennes

Location Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
76㎡

850 €

Appartement 4 pièces Rennes

37 av sir winston churchill, 35000 Rennes

RENNES-VILLEJEAN,

Situé avenue Winston Churchill, au coeur du quartier de Villejean, à proximité immédiate du métro, des commerces et des établissements scolaires, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 76,07 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue.

Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée..

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia, de deux chambres, d'un grand placard de rangement dans le dégagement, d'une salle de bains avec branchement pour machine à laver ainsi que de WC séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

Des prestations récemment rénovées pour votre confort :

Appartement entièrement repeint en 2026.

Menuiseries en double vitrage.

Installation électrique refaite.

Une cave privative située en sous-sol complète ce bien.

Disponible immédiatement !

A noter : le logement est soumis au dispositif de Garantie des Loyers Impayés (GLI).

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 525775 - 04/11/2026

Honoraires : 787 €

Dont honoraires état des lieux : 207 €

Dépôt de garantie : 690 €

L’essentiel

  • Emplacement pratique : Métro, commerces et établissements scolaires à proximité immédiate, au cœur de Villejean.
  • Belle luminosité : Appartement traversant, orienté est-ouest, avec balcon exposé ouest et accès à une loggia.
  • Agencement fonctionnel : Double séjour, deux chambres, rangements, salle de bains et WC séparés sur 76 m².
  • Prestations rénovées : Peinture refaite en 2026, menuiseries en double vitrage et installation électrique refaite.
  • Confort au quotidien : Chauffage et eau chaude compris dans les charges ; cave privative en sous-sol.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    850 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    160 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    03/11/2026
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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Square Habitat - Rennes

( 415 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Nos avis clients les plus récents

( 415 avis )

Service Agréable et réactif

Merci à M.Delaunay pour son relationnel et sa réactivité.

parfait

l'expérience a été très bonne, je recommande fortement

Bonne expérience

très clair dans les explications. location rapide et sans problème.

excellente prestation

très bonne présentation et explications. Sérieux et rigueur sur l'ensemble des visites.
Réponse : Bonjour Noé, Merci pour ce retour positif. Nous sommes ravis que nos présentations et explications aient été à la hauteur de vos attentes. Au plaisir de vous revoir chez nous
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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