Location Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
109㎡

1 381 €

Location Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
3 ch
109㎡

1 381 €

Appartement 4 pièces Rennes

Cet appartement de 109 m2 se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec espace bureau donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un dégagement avec rangements dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Un garage complète ce bien. Disponible dès maintenant - Colocation acceptée. Libre au 01/12.

Vous serez séduit par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Loyer 1251 € + 130 € de provision sur charges (charges copro, eau froide et ent chaudière) provision donnant lieu à régularisation annuelle, Dépôt de garantie : 1251 € - Honoraires (part locataire) : 1251 € TTC dont 327.00 € de frais d'état des lieux.

DPE établi le 21/08/2025 - DPE : C (120) - GES : C (21) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1870 € par an. Consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 104 kWh/m2/an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. CHEZY/DINAN - 03/11/2026

Honoraires : 1 251 €

Dont honoraires état des lieux : 327 €

L’essentiel

  • 109 m² : offrant de beaux volumes pour une location familiale ou en colocation.
  • Séjour avec balcon : et espace bureau, idéal pour conjuguer détente et télétravail.
  • Trois chambres : dont une avec dressing, complétées par des rangements, une salle de bains et des WC séparés.
  • Cuisine ouverte équipée : aménagée et ouverte sur le séjour.
  • Emplacement pratique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, avec garage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 381 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    130 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    109 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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7 bis bd de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

SIREN: 838762672

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