Location Appartement 3 pièces à Rennes Beauregard

3 pcs
2 ch
63㎡

895 €

13 rue gabriel germain, 35000 Rennes

Location Appartement 3 pièces à Rennes Beauregard

3 pcs
2 ch
63㎡

895 €

Appartement 3 pièces Rennes Beauregard

13 rue gabriel germain, 35000 Rennes

PIGEAULT IMMOBILIER - Rue Gabriel Germain

Agréable appartement T3 situé au 3ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée (hotte incluse), ouvrant sur un balcon de 5,79 m2 bien orienté, offrant une vue dégagée sur de grands arbres et le parc.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Un parking couvert privatif et une place extérieure collective viennent compléter ce bien.

Situation idéale : à proximité immédiate de nombreux commerces, du parc de Beauregard et de la ligne de bus C4.

Disponible le 07/12/2026 - Appartement non meublé - Surface habitable : 63.40m2 - Loyer charges comprises : 895.00 Euros / mois dont charges locatives : 95.00 Euros (Inclus : Copro, chauffage et production d'eau chaude / provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 800.00 Euros - Honoraires : 831.92 Euros TTC dont 192.10 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SC202633 - 05/11/2026

Honoraires : 832 €

Dont honoraires état des lieux : 192 €

Dépôt de garantie : 800 €

L’essentiel

  • Appartement de 63,4 m² : au 3e étage d’une copropriété récente et bien entretenue.
  • Séjour lumineux avec balcon : de 5,79 m² bien orienté, avec vue dégagée sur les arbres et le parc.
  • Deux chambres avec rangements : complétées par une salle d’eau et des WC séparés.
  • Stationnement inclus : avec un parking couvert privatif et une place extérieure collective.
  • Emplacement pratique à Beauregard : commerces, parc et ligne de bus C4 à proximité immédiate.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    895 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    95 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    07/12/2026
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
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Pigeault Immobilier Rennes

( 201 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

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