Location Appartement 3 pièces à Rennes Cleunay

3 pcs
2 ch
67㎡

850 €

7 rue roger henri guerrand, 35000 Rennes

Location Appartement 3 pièces à Rennes Cleunay

3 pcs
2 ch
67㎡

850 €

Appartement 3 pièces Rennes Cleunay

7 rue roger henri guerrand, 35000 Rennes

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T3 situé au cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie généreuse de 67 m², cet espace de vie lumineux et moderne est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien.

La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est un véritable atout. Elle s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue sur les environs. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans une ville où le stationnement peut être un défi.

Le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Rennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,32 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,32 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 881,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 203,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES00682065-528 - 29/09/2026

Honoraires : 882 €

Dont honoraires état des lieux : 204 €

Dépôt de garantie : 730 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    850 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    120 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    19/10/2026
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon
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Citya Breizh Immo

( 274 avis )

56 B mail François Mitterand

35000 Rennes

SIREN: 812500411

Nos avis clients les plus récents

( 274 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas

M + 6 : Suivi de gestion locative

il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya. Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System

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