856 €

Location Appartement 2 pièces à Rennes Thabor

2 pcs
1 ch
35㎡
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Appartement 2 pièces Rennes Thabor

Agence La Française Immobilière Sévigné !

Un appartement T2 duplex entièrement rénové en 2025 de 34.88m2 (environ 50m2 au sol) situé rue de Châteaudun, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. A l'étage une chambre spacieuse, une salle d'eau et wc séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Une place de parking dans la copropriété peut être louée pour 70euros/mois.

Disponible le 3 décembre 2026. Non meublé. Surface habitable : 34.88m2. Loyer Charges Comprises : 856euros /mois dont charges locatives : 30euros/mois comprenant l'entretien des parties communes (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 826euros. Honoraires : 457.63euros TTC à la charge du locataire dont 105.69euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 450euros et 660euros sur les années 2021, 2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. LFI-SEVIGNE-18032-A - 14/11/2026

Honoraires : 458 €

Dont honoraires état des lieux : 106 €

Dépôt de garantie : 826 €

L’essentiel

  • Duplex rénové en 2025 : Il offre environ 50 m² au sol.
  • Agencement fonctionnel : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre à l’étage, salle d’eau et WC séparé.
  • Cuisine aménagée et équipée : Elle est ouverte sur le séjour.
  • DPE classé B : Un classement énergétique favorable.
  • Cave et stationnement possible : Une cave est incluse ; une place de parking peut être louée 70 €/mois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    856 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    30 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    03/12/2026
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Interphone - Duplex

Appartement 2 pièces Rennes Thabor

Contactez-nous !

La Française Immobilière – LFI Rennes Sevigné

( 190 avis )

78 BOULEVARD DE SEVIGNE

35000 Rennes

SIREN: 378968804

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Source Opinion System

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