1 / 5

Location Appartement 2 pièces à Rennes Villejean

2 pcs

1 ch

39㎡

637 €

181 boulevard jean-baptiste de la salle, 35000 Rennes

Location Appartement 2 pièces à Rennes Villejean

2 pcs

1 ch

39㎡

637 €

1 / 5

Appartement 2 pièces Rennes Villejean

181 boulevard jean-baptiste de la salle, 35000 Rennes

RENNES - VILLEJEAN - T2 AVEC BALCON ET PARKING

Boulevard Saint-Jean-Baptiste de la Salle, au sein de la résidence étudiante ''STUDENT'', construite en 2021, découvrez cet appartement T2 de 39.20m², situé au 4ème étage.

Le logement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le séjour se prolonge par un balcon exposé Sud.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La résidence dispose de plusieurs espaces communs : laverie, espace de coworking, salon de lecture et espace détente.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.

Disponible à partir du 03/12/2026.

Appartement soumis au dispositif de défiscalisation PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 524948 - 04/11/2026

Honoraires : 515 €

Dont honoraires état des lieux : 119 €

Dépôt de garantie : 537 €

L’essentiel

Balcon exposé sud : Dans le prolongement du séjour, il ouvre le logement sur l’extérieur.
Place de parking en sous-sol : Un stationnement complète le bien.
Résidence récente : Construite en 2021, elle dispose d’une laverie, d’un espace de coworking, d’un salon de lecture et d’un espace détente.
Cuisine aménagée et équipée : Elle comprend une plaque de cuisson et un réfrigérateur.
Chauffage et eau chaude inclus : Ces postes sont compris dans les charges.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

94 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Réservez votre déménagement au meilleur coût

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

19*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

19*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

232 €

314 €

/an

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Loyer

Loyer :
637 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Dont charges :
100 €

Caractéristiques du bien à louer

Disponibilité :
03/12/2026
Surface habitable :
39 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
4^ème étage sur 5
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Collectif
Ascenseur - Balcon

Square Habitat - Rennes

( 415 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Service Agréable et réactif

Merci à M.Delaunay pour son relationnel et sa réactivité.

parfait

l'expérience a été très bonne, je recommande fortement

Bonne expérience

très clair dans les explications. location rapide et sans problème.

excellente prestation

très bonne présentation et explications. Sérieux et rigueur sur l'ensemble des visites.

Réponse : Bonjour Noé, Merci pour ce retour positif. Nous sommes ravis que nos présentations et explications aient été à la hauteur de vos attentes. Au plaisir de vous revoir chez nous

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à louer à Rennes

Location appartement 2 pièces

Rennes Villejean 35

842 €

RENNES Villejean Beauregard : Avenue de Guyenne

Un appartement de type 2 au 2ème étage sans ascenseur de 54 m² comprenant :

Entrée avec placard (9,67m² env.),un salon/séjour (18.40 m² env.),cuisine aménagée équipée (Four, plaque, hotte)(8.91m² env.),une chambre (13.33m²env.) et une salle d'eau/WC.

Un Balcon. Une cave.

Libre de suite

Honoraires de 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 142 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 859.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

54㎡

Location appartement 2 pièces

Rennes Villejean 35

696 €
Meublé

A louer - Appartement entièrement meublé - RENNES - VILLEJEAN - 4 Cours Kennedy .

Ref : 1963

libre le 27/10/2026

Au pied du métro ligne A - Station Villejean Université et de toutes commodités, ce logement de 29.85m2 situé au 13ème étage de la copropriété offre une vue panoramique sur l'ensemble de la ville.

Cet appartement comprend une pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (Hotte, Plaques, Four, Réfrigérateur), un balcon exposé sud de 6.2 m2, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Loyer : 606.24euros - Charges : 90euros (Eau Froide, Eau Chaude, Chauffage, Parties Communes) - Dépôt de garantie : 606.24euros.

Part Locataire : Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail : 238.8euros - Honoraires d'état des lieux : 89.55euros

DPE : C / GES : A

Montant des dépenses théoriques annuelles de chauffage : entre 290euros et 440euros

Année […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

30㎡

Location Appartement 2 pièces à Rennes Villejean

637 €

Location Appartement 2 pièces à Rennes Villejean

637 €