Location Appartement 2 pièces à Rennes Sud

2 pcs
1 ch
47㎡

573 €

7 square de varsovie, 35000 Rennes

Location Appartement 2 pièces à Rennes Sud

2 pcs
1 ch
47㎡

573 €

Appartement 2 pièces Rennes Sud

7 square de varsovie, 35000 Rennes

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans le quartier convivial de Rennes sud, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Avec une superficie de 46 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée des pièces. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre, intime et accueillante, est un véritable cocon où vous pourrez vous reposer en toute tranquillité. De plus, vous disposerez d'une salle de bain pratique, idéale pour vos moments de bien-être.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. À moins de 1500 mètres, vous trouverez un Intermarché Super pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, ce qui est un atout pour les familles.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement T2 est prêt à devenir votre nouveau chez-vous à Rennes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 573,20 euros par mois charges comprises dont 83,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 594,20 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 610,74 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 141,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES05840013-528 - 29/09/2026

Honoraires : 611 €

Dont honoraires état des lieux : 141 €

Dépôt de garantie : 437 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    573 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    83 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    02/10/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave
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Citya Breizh Immo

( 274 avis )

56 B mail François Mitterand

35000 Rennes

SIREN: 812500411

Nos avis clients les plus récents

( 274 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas

M + 6 : Suivi de gestion locative

il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya. Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System

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