NOUVEL APPARTEMENT À LOUER RENNES BEAUREGARD T2 AVEC BALCON ET PARKING
Le loyer mensuel de 765 € charges comprises inclut 85 € de provisions sur charges comprenant les charges de copropriété, l’eau chaude et le chauffage.
Dans la ZAC Beauregard-Quincé, au sein de la résidence « Orée Verde », située 1 rue Gina Pané à Rennes, le Cabinet YVANEZ Immobilier vous propose à la location ce bel appartement de type 2 d’une superficie de 41,85 m2.
Situé au 3ème étage du bâtiment A, cet appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et d’un agréable balcon privatif exposé Sud.
Il comprend :
une entrée avec grand placard aménagé ;
un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’une hotte, d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur ;
une chambre avec placard aménagé ;
une salle d’eau avec WC ;
un balcon privatif exposé Sud.
Une place de parking privative située au sous-sol de la résidence complète ce bien.
La résidence « Orée Verde » bénéficie d’un emplacement agréable au sein du quartier Beauregard-Quincé, secteur résidentiel apprécié pour son environnement verdoyant et son cadre de vie.
Le quartier offre un accès pratique aux commerces, services et transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes ainsi que les différents pôles de la métropole.
Les amateurs de nature et de culture apprécieront également la proximité du parc de Beauregard et de son environnement artistique, ainsi que du FRAC Bretagne, dédié à l’art contemporain.
CONDITIONS DE LOCATION
Disponible : mi-septembre 2026
Loyer mensuel : 765 € charges comprises, dont 85 € de provisions sur charges comprenant les charges de copropriété, l’eau chaude et le chauffage
Loyer hors charges : 680 €
Dépôt de garantie : 680 €
Honoraires d’agence : 418,50 € TTC
Frais d’état des lieux : 66,50 € TTC
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C 113 kWh/m2/an
Émissions […] Voir l’annonce immobilière >>
