À louer, dans la charmante ville de Rennes, au 119 rue du général Leclerc, un appartement bourgeois T2 d'une superficie de 31 m², offrant un cadre de vie élégant et raffiné. Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, garantissant ainsi une commodité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. Le salon lumineux, orienté à l'ouest, invite à la détente et à la convivialité, tandis que la cuisine, aménagée et équipée, saura satisfaire les amateurs de gastronomie. Cet espace fonctionnel est idéal pour concocter de délicieux repas tout en profitant de la lumière naturelle.
L'appartement comprend également une chambre spacieuse, propice au repos, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, avec un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Pour votre commodité, un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un accès sécurisé grâce à un digicode et un visiophone. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble.
Ce bien rare, situé dans une résidence calme et sécurisée, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception qui saura répondre à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 688,13 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 709,13 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 414,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 95,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES01570014-528 - 17/08/2026
Honoraires : 415 €
Dont honoraires état des lieux : 96 €
Dépôt de garantie : 629 €
