Location Appartement 2 pièces à Rennes Fougères

2 pcs
1 ch
35㎡

680 €

9 rue du bois rondel, 35000 Rennes

Location Appartement 2 pièces à Rennes Fougères

2 pcs
1 ch
35㎡

680 €

Appartement 2 pièces Rennes Fougères

9 rue du bois rondel, 35000 Rennes

À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé au cœur de Rennes, dans un quartier dynamique et prisé. Avec une superficie de 34 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de modernité.

L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse qui vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, parfaite pour se rafraîchir après une longue journée. Vous apprécierez également le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs qui garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année.

L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. De plus, vous bénéficierez d'un garage, un atout indéniable dans une ville où le stationnement peut être un défi. Imaginez la tranquillité d'esprit de savoir que votre véhicule est en sécurité, à quelques pas de votre appartement.

Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose également d'un patio, un espace extérieur où vous pourrez vous détendre ou recevoir des amis. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et convivial.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Rennes. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 680,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 701,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 458,28 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 105,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES08740249-528 - 18/06/2026

Honoraires : 458 €

Dont honoraires état des lieux : 106 €

Dépôt de garantie : 620 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    680 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    60 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/08/2026
  • Surface habitable :
    35 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur
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CITYA BREIZH IMMOBILIER

( 274 avis )

56 MAIL FRANCOIS MITTERRAND

35000 Rennes

SIREN: 812500411

Nos avis clients les plus récents

( 274 avis )

M + 6 : Suivi de gestion locative

Un excellent suivi et des interlocuteurs à l'écoutent. Je suis très satisfait de cette agence que ce soit lors de mes échanges téléphonique ou mail. Mon bien est géré de manière professionnelle et je suis renseigné en cas de soucis, dépannage ou devis sur des éventuels travaux. Rien n'à dire de mon côté.

M + 6 : Suivi de gestion locative

En ce moment ,tres bonne interlocutrice mais pas toujours le cas

M + 6 : Suivi de gestion locative

il est très difficile d'obtenir une information ou une personne pour répondre aux demandes de suivi.

M + 6 : Suivi de gestion locative

Cela fait un dizaine d'années que mon bien est en gestion avec Citya. Il y a parfois des points à régler mais la prestation est globalement satisfaisante.
Source Opinion System

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