Location Appartement 2 pièces à Rennes Rue De Nantes
2 pcs
1 ch
47㎡
800 €
30 boulevard jean mermoz, 35000 Rennes
Location Appartement 2 pièces à Rennes Rue De Nantes
2 pcs
1 ch
47㎡
800 €
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Appartement 2 pièces Rennes Rue De Nantes
30 boulevard jean mermoz, 35000 Rennes
PIGEAULT IMMOBILIER.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, dans le quartier de la rue de Nantes / La Madeleine / Mauconseil, cet appartement T2 de 47,26 m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, vous séduira par sa fonctionnalité et son confort de vie. (Copropriété de 7 lots d'habitation.)
L'appartement comprend une vaste entrée avec placard, un salon/séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée intégrée à l'espace de vie, une chambre spacieuse sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre.
Un véritable atout pour ce bien rare sur le marché : une pièce supplémentaire située au dernier étage de l'immeuble, idéale pour créer un espace de télétravail, une buanderie ou un atelier selon vos besoins.
Vous disposerez également d'une place de stationnement privative couverte et d'une cave, des équipements particulièrement recherchés dans ce quartier prisé de Rennes.
A propos du quartier :
Le secteur rue de Nantes / La Madeleine / Mauconseil est très apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec le coeur historique de Rennes et ses nombreux services. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports : la station de métro La Courrouze (ligne B) se trouve à moins de 8 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (n C5, 209, 245 - réseau STAR) facilitent vos déplacements.
Commerces de proximité, supermarchés, écoles, espaces verts, équipements culturels et sportifs à quelques minutes à pied ou en vélo.
Disponible le 13.05.2026 - Appartement non meublé - Surface habitable : 47.26m2 - Loyer charges comprises : 800.00 Euros / mois dont charges locatives : 115.00 Euros - Dépôt de garantie : 685.00 Euros - Honoraires charge locataires : 620.05 Euros TTC dont 143.20 Euros d'honoraires d'état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
670 €
et
920 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Loyer
Loyer
:
800 €
dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle
Ns avons fait appel à une agence pour la vente d'un appartement sur Cesson Sévigné. En 6 mois nous n'avons eu aucune visite - ni appel de leur part.
Ns ns sommes donc retournés vers l'agence Pigeault. Avons confié la vente à Alexia. En 15 jours le bien était vendu ! Une grande professionnelle !!!!! Je recommande ++++
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Nous sommes entièrement satisfait de la prestation de l'agence. Leur disponibilité pour réaliser des visites permettant de s'adapter à nos contraintes, leurs compétences permettant des échanges rassurant et proactif pour faire avancer le dossier. Nous n'hésiterons pas à refaire appel à leur service.
Vente appartement T3 - Rennes
J'ai été accompagné dans cette transaction par Alexia et Lisa, qui toutes deux ont fait preuve de beaucoup de professionnalisme, de rigueur , et de réactivité. Elles m'ont tenu informé du début à la fin des différentes étapes. Grâce à elles mon bien à été vendu très rapidement.
Je les remercie pour leur bienveillance
Source Opinion System
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Chauffage électrique individuel et eau individuelle.
Situé en hyper centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la place des Lices et des commerces, cet appartement T2 meublé de 29,98 m² est proposé à la location au 6 rue de la Psalette, 35000 Rennes.
Au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un coin nuit séparé, optimisant l'espace.
Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Possibilité de souscrire à un abonnement internet en supplément (30 €/mois).
Disponibilité : début mai.
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Libre de suite - Loyer : 771 € Prov/Charges : 145 € (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage collectifs) - […] Voir l’annonce immobilière >>
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Année de référence des prix de l'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
