À LOUER : Appartement récent T2 situé à Rennes, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien de 44 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, apportant une touche de confort supplémentaire. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.
Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec interphone, et dispose d'une place de parking, un atout précieux dans une ville comme Rennes. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces de proximité, avec un supermarché Biomonde à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Super U à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à moins de 1500 mètres. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités telles qu'IMT Atlantique et l'École de Condé.
Enfin, les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies, des boulangeries et des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et pratique à Rennes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 756,89 euros par mois charges comprises dont 114,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 777,89 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 589,09 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Réf. GES01570019-528 - 16/05/2026
Honoraires : 589 €
Dont honoraires état des lieux : 136 €
Dépôt de garantie : 643 €
