520 €

Location Appartement T1 à Nantes

1 pcs
20㎡
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Appartement T1 Nantes

NANTES VIARME / TALENSAC

Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, Century 21 NAO IMMO vous propose à la location ce charmant studio de 33.45m² au sol, en bon état général.

Fonctionnel et bien agencé, ce logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son atout : le calme en plein cœur de Nantes ! Situé à l'arrière de l'immeuble, cet appartement vous permettra de profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de l'animation du quartier.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Viarme-Talensac, vous profiterez de nombreux commerces à quelques pas : Carrefour City, boulangeries, pharmacies, restaurants et cafés. Le célèbre marché de Talensac, réputé pour ses produits frais et ses commerçants, se trouve également à proximité immédiate.

Côté transports, l'arrêt Viarme-Talensac du tramway ligne 3 et l'arrêt 50 Otages de la ligne 2 facilitent vos déplacements. Vous pourrez également rejoindre à pied la place Bretagne et son centre-ville animé.

Un emplacement idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter de la vie nantaise tout en préservant sa tranquillité !

Disponible de suite Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 414.0 € et 560.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4726_202_2376_40592 - 13/11/2026

Honoraires : 247 €

Dépôt de garantie : 480 €

L’essentiel

  • Quartier Viarme-Talensac : Un emplacement recherché, à proximité du centre-ville nantais.
  • Au calme : Situé à l’arrière de l’immeuble, le logement préserve la tranquillité en cœur de ville.
  • Transports à proximité : Le tramway ligne 3 et la ligne 2 facilitent les déplacements.
  • Commerces et marché : Commerces de quartier et marché de Talensac sont accessibles à pied.
  • Agencement fonctionnel : Le studio comprend une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    520 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    40 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique

Appartement T1 Nantes

Contactez-nous !

Century 21 Nao Immo

61 Rte de Vannes

44000 Nantes

SIREN: 477945992

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