Location Appartement T1 à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

1 pcs
20㎡
Pkg

461 €

111 rue du general buat, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

1 pcs
20㎡
Pkg

461 €

Appartement T1 Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

111 rue du general buat, 44000 Nantes

Appartement 1 pièces - Quartier Saint Clément - Nantes Saint-Clément - Chalâtres - Entre Saint Donatien et Saint Clément, proche IUT, transports en commun et commerces de proximité. Venez découvrir un joli studio de 19.82 m2 au 3 -ème étage avec ascenseur offrant calme et confort de vie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine (kitchenette), d'une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Chauffage ind électrique - Libre le 30/11/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 461,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 260,03 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 60,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GES92740029-135 - 06/11/2026

Honoraires : 260 €

Dont honoraires état des lieux : 60 €

Dépôt de garantie : 415 €

L’essentiel

  • Quartier recherché : À proximité de Saint-Donatien et Saint-Clément, de l’IUT, des transports et des commerces.
  • Étage avec ascenseur : Situé au 3ᵉ étage, le studio offre calme et confort de vie.
  • Pièce de vie lumineuse : Un espace agréable à vivre, complété par un coin cuisine équipé d’une kitchenette.
  • Stationnement et cave : Une place de stationnement et une cave complètent le logement.
  • Loyer charges comprises : 461 € par mois, dont 46 € de provision sur charges.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    461 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    30/11/2026
  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Cave - Dressing / Placard
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8 Bld Gabriel Guist'hau

44000 Nantes

SIREN: 308657543

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