580 €

Location Appartement T1 à Nantes Cité Des Congrès

1 pcs
24㎡
Terrasse
Intéressé.e par l'appartement ?

580 €

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Appartement T1 Nantes Cité Des Congrès

A LOUER - STUDIO - CITE DES CONGRES - Appartement 1 pièce 24m² - A LOUER - STUDIO - CITE DES CONGRES

Au cœur de ce quartier recherché, à deux pas de l'hyper centre, des transports (tramways ligne 1/2/3, bus et busway ligne 4), commerces et de la gare, bel appartement d'une pièce de 24,06 m² côté jardin. Situé au rez-de-chaussée de la résidence, ce logement lumineux comprend : une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec kitchenette équipée, le tout donnant sur un petite terrasse privée et une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Classe énergétique : D

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Contacter Julie HIEBLOT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Les honoraires charge locataire sont de 315,66 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 72,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LAPP117132 - 11/11/2026

Honoraires : 316 €

Dont honoraires état des lieux : 73 €

Dépôt de garantie : 555 €

L’essentiel

  • Emplacement central : Au cœur du quartier Cité des Congrès, à deux pas de l’hyper-centre, des commerces et de la gare.
  • Transports à proximité : Tramways lignes 1, 2 et 3, bus et busway ligne 4 accessibles dans le quartier.
  • Terrasse privative : La pièce de vie s’ouvre sur une petite terrasse côté jardin.
  • Agencement fonctionnel : Entrée avec placard, grande pièce de vie avec kitchenette équipée et salle d’eau avec WC.
  • Aide Visale possible : Le logement est éligible à Visale, sous réserve des conditions du dispositif.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    580 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    25 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    10/11/2026
  • Surface habitable :
    24 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Jardin - Dressing / Placard

Appartement T1 Nantes Cité Des Congrès

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LEFEUVRE IMMOBILIER

5 Boulevard Vincent Gâche

44000 Nantes

SIREN: 942025305

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