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Location Appartement T1 Meublé à Nantes Saint-Donatien

1 pcs
32㎡
Parquet

690 €
Meublé

Location Appartement T1 Meublé à Nantes Saint-Donatien

1 pcs
32㎡
Parquet

690 €
Meublé

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Location appartement 1 pièce
Location appartement 1 pièce
Location appartement 1 pièce

Appartement T1 Meublé Nantes Saint-Donatien

Vivre à Saint-Donatien : T1 bis meublé de charme, parquet et mezzanine 690 euros charges comprises, chauffage inclus

Parquet ancien, belle hauteur sous plafond, mezzanine pour dormir au-dessus du salon : ce T1 bis de 31,72 m2 a tout le charme de l'ancien. Il est loué entièrement meublé, prêt à vivre.

Le quartier qui fait la différence

Saint-Donatien, c'est l'esprit village à deux pas du centre-ville :

ses commerces de bouche : boulangeries, primeur, boucherie, fromager, caviste ;

ses cafés et sa vie de quartier, autour de la basilique Saint-Donatien ;

le Jardin des Plantes à quelques minutes à pied ;

la gare SNCF (accès Nord) et le tramway tout proches, pour rejoindre le centre, les écoles et les campus sans voiture.

Un quartier recherché, calme et vivant, idéal pour un étudiant comme pour un jeune actif.

L'appartement

Une pièce de vie lumineuse, avec un espace salon sous une belle hauteur sous plafond

Une mezzanine aménagée en coin nuit, pour bien séparer le jour et la nuit

Une cuisine équipée : plaques, réfrigérateur et rangements

Une salle d'eau avec douche, vasque et WC

Un emplacement pour lave-linge

Le plus

Le chauffage est collectif et compris dans les charges, pour un budget maîtrisé sans mauvaise surprise sur la facture d'hiver.

Conditions

Loyer : 630 euros hors charges, plus 60 euros de provision sur charges (chauffage compris, régularisation annuelle), soit 690 euros charges comprises

Dépôt de garantie : 1 260 euros

Honoraires locataire : 253,76 euros TTC pour la visite, le dossier et le bail, et 95,16 euros TTC pour l'état des lieux

Logement meublé, surface habitable 31,72 m2

DPE : classe F.

Les logements de caractère partent vite à Saint-Donatien : contactez dès maintenant votre agence Laforêt Coeur Nantais Immobilier pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1274 - 06/11/2026

Honoraires : 412 €

Dont honoraires état des lieux : 95 €

Dépôt de garantie : 1 260 €

L’essentiel

  • Appartement meublé : Prêt à vivre, avec une surface habitable de 31,72 m².
  • Charme de l’ancien : Parquet ancien et belle hauteur sous plafond.
  • Mezzanine aménagée : Un coin nuit séparé de l’espace salon.
  • Quartier Saint-Donatien : Commerces de proximité et Jardin des Plantes à quelques minutes à pied.
  • Chauffage compris : Dans les charges, pour un loyer de 690 € charges comprises.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

Loyer

  • Loyer :
    690 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    60 €
  • Loyer hors charges :
    630 €
  • Zone soumise à l'encadrement des loyers

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Parquet
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LAFORÊT Coeur Nantais Immobilier à NANTES

101 rue du Général Buat

44000 Nantes

SIREN: 941254690

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Compris dans les charges : L'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien chaudière.

Chauffage et eau chaude : individuel au gaz.

CONDITIONS DE RESSOURCES : LOI PINEL.

Classe énergétique : EN COURS

Logement Eligible à VISALE

Vous avez entre 18 et 30 ans ou si vous êtes salarié de + de 30 ans

Testez votre éligibilité sur le site de

Agent de location : Sarah BRISSON -. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 495,93 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

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