Location Appartement T1 à Nantes Cité Des Congrès

1 pcs
1 ch
33㎡

554 €

46 quai magellan, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes Cité Des Congrès

1 pcs
1 ch
33㎡

554 €

Appartement T1 Nantes Cité Des Congrès

46 quai magellan, 44000 Nantes

Champ de Mars - A LOUER - APPARTEMENT T1BIS - NANTES CHU OLIVETTES (soumis à GLI)

Venez découvrir cet appartement T1bis de 32,74 m2. Il compte : une entrée avec placard, un salon de 15m2 avec coin cuisine (meubles hauts, bas, plaque, four, frigo top) , une chambre de 8.22m2, une salle de bain (lavabo, baignoire, wc et emplacement de machine à laver). Chauffage individuel électrique et eau froide collective.

Cet appartement se situe dans une résidence avec ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous sol est réservée pour l'appartement. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone.

Le bien est situé à proximité des commerces. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à proximité. Côté transports en commun, il y a une gare (Nantes), 10 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (2 et 1) à moins de 10 minutes. Des nationales, des autoroutes et l'aéroport Nantes-Atlantique sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre et un port de plaisance à quelques minutes. On trouve également un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste et un restaurant universitaire.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cet appartement en location à NANTES. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 554,42 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 575,42 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 429,55 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 99,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES78000098-73 - 05/09/2026

Honoraires : 430 €

Dont honoraires état des lieux : 99 €

Dépôt de garantie : 506 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    554 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    48 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    02/10/2026
  • Surface habitable :
    33 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard
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Citya Hôtel Dieu

( 138 avis )

39 rue Crucy

44000 Nantes

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Source Opinion System

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