Location Appartement T1 à Nantes Cité Des Congrès

1 pcs
23㎡
Ascenseur

463 €

2 rue lefevre utile, 44000 Nantes

Location Appartement T1 à Nantes Cité Des Congrès

1 pcs
23㎡
Ascenseur

463 €

Appartement T1 Nantes Cité Des Congrès

2 rue lefevre utile, 44000 Nantes

Champ de Mars - A LOUER - APPARTEMENT T1 - NANTES / CITÉ DES CONGRES (soumis à GLI)

Venez découvrir ce T1 de 23.06 m² au premier étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située à proximité des commodités. Il offre : une entrée avec grand placard, une pièce de vie avec kitchenette équipée (plaques gaz, réfrigérateur et branchement de MAL ) et une salle d'eau avec WC.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Local à vélo dans l'immeuble.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a 12 lignes de bus, la gare Nantes ainsi que les lignes 1 et 2 du tramway à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 8 km. Vous trouverez le Le Cinématographe de même qu'un port de plaisance non loin du bien. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et quatre boucheries. Un marché a lieu chaque dimanche matin. Prenez contact avec nos conseillers pour une visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 463,29 euros par mois charges comprises dont 24,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 481,29 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 312,00 euros ( soit 13,53 euros/m² ) dont 69,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 596 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Réf. GES78130006-73 - 28/07/2026

Honoraires : 312 €

Dont honoraires état des lieux : 70 €

Dépôt de garantie : 425 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    463 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

  • Dont charges :
    24 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    29/08/2026
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 7
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Ascenseur - Dressing / Placard
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