Location Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
68㎡

1 049 €

31 boulevard gabriel guist'hau, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
68㎡

1 049 €

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

31 boulevard gabriel guist'hau, 44000 Nantes

GUIST'HAU | Appartement T3 en duplex, au 7ème et dernier étage, donnant sur le Boulevard Gabriel Guist'hau.

Il comprend une entrée avec placard, une cuisinée équipée et aménagée, une séjour avec rangements donnant sur un balcon de 14m2. A l'étage, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, WC séparé et pièce de rangements.

Un emplacement de parking et une cave complète cette location

Loyer : 1 049 euros dont 102 euros de provisions sur charges (eau froide et entretien parties communes, TOM).

Honoraires d'agence : 883 euros dont 204 euros pour la réalisation de l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 949 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 676 - 04/11/2026

Honoraires : 883 €

Dont honoraires état des lieux : 204 €

Dépôt de garantie : 947 €

L’essentiel

  • Appartement T3 en duplex : Réparti sur deux niveaux au 7e et dernier étage.
  • Balcon de 14 m² : Accessible depuis le séjour, qui dispose également de rangements.
  • Deux chambres avec salle d’eau : Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau.
  • Stationnement et cave : Un emplacement de parking et une cave complètent le logement.
  • Cuisine équipée et aménagée : L’entrée comprend aussi un placard, et une pièce de rangement se trouve à l’étage.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 049 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    102 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage sur 7
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage - Duplex
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Brigitte Sauvager Immobilier

24 avenue Camus

44000 Nantes

SIREN: 348012709

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