Location Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
63㎡

1 140 €

14 rue racine, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes Centre Ville

3 pcs
2 ch
63㎡

1 140 €

Appartement 3 pièces Nantes Centre Ville

14 rue racine, 44000 Nantes

Nantes, Hyper-centre, quartier Graslin, au 14 rue Racine, dans l’immeuble très recherché de la CGA, GRASLIN IMMOBILIER votre agence immobilière du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement de type T3/F3 de 63m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Au calme et très lumineux, il se compose d’une grande entrée, une pièce de vie sur parquet avec de grandes ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaque vitrocéramique, une hotte, un four et un lave-vaisselle, 2 chambres, une salle de bain avec double vasque et WC séparé.

Chauffage individuel électrique.

Eau froide comprise dans les charges.

Disponible à partir du 23/11/2026.

A 100m de la place Graslin et de ses commerces.

Arrêt de bus « Copernic » à 200m desservant les bus 23, C1, C3, 11

Arrêt de tramway Ligne 1 « Médiathèque » à 500m

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE D : 240

classe CLIMAT B : 12

Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ et 920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T3 GRASLIN - 28/10/2026

Honoraires : 819 €

Dont honoraires état des lieux : 189 €

Dépôt de garantie : 1 082 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    1 140 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    58 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    23/11/2026
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 6
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Parquet - Interphone
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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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