Location Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
70㎡

844 €

51 rue des chalâtres, 44000 Nantes

Location Appartement 3 pièces à Nantes

3 pcs
2 ch
70㎡

844 €

Appartement 3 pièces Nantes

51 rue des chalâtres, 44000 Nantes

Nantes, quartier DALBY, au 51 rue des Chalâtres, Graslin Immobilier, votre agence immobilière du centre-ville de Nantes, vous propose à louer un appartement lumineux de type T3/F3 de 70m², au calme, situé au 4ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson, une hotte et un four, une arrière cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres donnant sur le jardin commun dont 1 avec placard, une salle de bain, des WC séparés,

En complément, un garage et une cave.

Le chauffage et l’eau froide sont compris dans les charges. L’eau chaude est individuelle au gaz.

Une provision pour charges de 13 € est à rajouter en plus du loyer pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Bien disponible le 01/12/2026.

Proche des commerces de proximité et Super U de Dalby

Proche des transports :

Bus 11 et 12 arrêt « Casterneau » à 180m

Bus C1 arrêt « Chalâtres » à 600m

Proche Gare Nord de Nantes et Jardin des plantes

Proches écoles

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE E : 259

classe CLIMAT E : 56

Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 050 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T3DALBY - 30/10/2026

Honoraires : 587 €

Dont honoraires état des lieux : 211 €

Dépôt de garantie : 699 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    844 €

    dont charges prévisionnelles avec régularisation annuelle

  • Dont charges :
    145 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    01/12/2026
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Cave - Jardin
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Graslin Immobilier

2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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