A louer, charmant T3 meublé en duplex de 72 m2, idéalement situé entre le CHU de Nantes et le quartier des Olivettes.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque gaz, four, hotte, lave-vaisselle) et d'un îlot central convivial. Il offre de nombreux rangements, un petit balconnet et un WC indépendant avec lave-mains.
L'étage dessert deux chambres avec rangements, et une salle d'eau.
Le confort est assuré par une chaudière au gaz et un poêle à granulés. En face du logement, un grenier aménagé en buanderie est équipé d'un lave-linge et d'un espace de séchage. Fibre optique installée.
Les + : duplex meublé, beaucoup de charme, nombreux rangements, fibre, buanderie indépendante, emplacement recherché à proximité des commerces, transports et du centre-ville.
REFERENCE : 60565
Loyer mensuel charges comprises : 1170 euros, dont 70 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle (comprenant l'eau froide, les charges générales de copropriété, l'entretien de la chaudière, l'entretien du poêle et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
Honoraires à la charge du locataire : 933.27 euros TTC, comprenant :
- 717.90 euros TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ;
- 215.37 euros TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 2200 euros (soit deux mois de loyer hors charges).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 60565 - 03/08/2026
Honoraires : 933 €
Dont honoraires état des lieux : 215 €
Dépôt de garantie : 2 200 €
