Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
47㎡

671 €

18 rue du plessis la musse, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes

2 pcs
1 ch
47㎡

671 €

Appartement 2 pièces Nantes

18 rue du plessis la musse, 44000 Nantes

NANTES, quartier Canclaux, dans la résidence récente COURS LAMARTINE de 2022, 18 rue du Plessis de la Musse, au 3ème étage avec ascenseur, un charmant T2/F2 au calme côté cour, composé d'une entrée avec placard aménagé, d’un WC, d'un séjour avec placard aménagé et balcon exposé Sud-Est, d’un coin cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque vitrocéramique et hotte), d’une chambre avec placard aménagé et une salle d’eau avec emplacement lave-linge.

Parking sécurisé en 2ème sous-sol.

Type de chauffage individuel gaz. Eau froide non comprise dans les charges.

A 10 minutes à pied du parc de Procé

Commerces de proximité

Transports au pied de la résidence bus C3 arrêt Lamartine

Disponible le 03/11/2026

Ce logement est proposé en Loi Pinel, les revenus du locataire sont plafonnés. Avant de nous contacter, nous vous invitons à vérifier votre éligibilité pour ce logement. Les ressources à prendre en compte correspondent au revenu fiscal de référence de l'année N-2. Nous vous invitons à prendre votre avis d'imposition reçu en 2025 et de regarder la ligne "revenu fiscal de référence" pour une personne seule cette ligne ne doit pas dépasser 44 344 € et pour un couple cette ligne ne doit pas dépasser 66 276 €.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : 73

classe CLIMAT : 15

Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337€ et 455€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. T2LAMARTINE - 09/10/2026

Honoraires : 522 €

Dont honoraires état des lieux : 143 €

Dépôt de garantie : 621 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    671 €
  • Dont charges :
    50 €

Caractéristiques du bien à louer

  • Disponibilité :
    03/11/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles
  • Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard
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2 Bis Rue voltaire

44000 Nantes

SIREN: 523862761

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