Léa, appartement de type 2 en rez-de-chaussée - Mellinet Nantes - En plein cœur du quartier Mellinet, à deux pas des commerces et des transports, Léa est un bel appartement T2 en rez-de-chaussée fonctionnel, d'une surface de 40.32m².
Il offre une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé (plaques de cuisson, rangements). L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau (arrivée d'eau pour machine à laver), et de WC séparés.
Un appartement aux volumes confortables, situé dans un environnement recherché.
Charges : chauffage, entretien des parties communes.
Eau chaude et eau froide individuelle.
Disponible le 16 octobre 2026.
Classe énergie : E (282 kWh/m²/an) - Classe climat : E ( 53 kgCO²/m²/an)
Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : Entre 2.010€ et 2.760€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier - Monselet et à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, et au 4 rue Copernic, quartier Graslin - Delorme proche de Canclaux - Mellinet dans l'hyper centre-ville de Nantes.
Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 529,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 122,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Réf. GES31960010-654 - 09/10/2026
Honoraires : 529 €
Dont honoraires état des lieux : 122 €
Dépôt de garantie : 580 €