A LOUER - NANTES NORD / PONT DU CENS - LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE

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Route de Rennes, au quatrième et dernier étage de cette résidence récente avec ascenseur, ce grand et lumineux appartement de Type 2 de plus de 50 m2 vous offre, une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four et plaques de cuisson) le tout donnant sur une belle TERRASSE de 9,30 m2, un dégagement, une chambre et une salle de bains avec WC. CAVE et PARKING privatifs.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

DISPONIBLE LE 04/09/2026. Loyer mensuel charges comprises 713.42 euros (dont 55 euros de provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour cette charmante maisonnette meublée, idéalement située rue Paul Bellamy, en cœur d'îlot (arrière-cour calme).

Elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée avec goût (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur), ainsi qu'une mezzanine cosy.

Une chambre dissimule une cave accessible par trappe, et une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.

Le logement est également équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Disponible dès maintenant.

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LOYER ET CHARGES

Loyer mensuel : 700 € hors charges

Charges : 50 € par mois

Loyer mensuel charges comprises : 750 € par mois

Dépôt de garantie : 1 400 €

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HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE

Honoraires de location TTC : 278,2 €

dont honoraires état des lieux TTC : 64,2 €

(plafonds fixés par le décret n° 2014-890 du 1er août 2014)

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CARACTÉRISTIQUES

Commune : Nantes

Surface habitable : 21,4 m²

Logement meublé

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (260 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (9 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 590 € à 840 €

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RISQUES

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Nantes - Saint-Pasquier : au calme absolu, au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, charmant T2 en duplex comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson) et salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande chambre de 18m² au sol avec placards.

Jardin partagé et cabanon privatif.

Les provisions pour charges mensuelles comprennent : charges locatives, eau, ordures ménagères et entretien du jardin.

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Nantes - Quartier Saint-Felix / Bellamy - Appartement type 2 comprenant : un séjour de 20 m² avec balcon de 4 m², une cuisine, une chambre, une salle de bains, wc, entrée avec placard. Parking couvert et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .

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Nantes, Hyper Centre, à deux pas du CHU de Nantes, au 12 rue Kervegan, GRASLIN IMMOBILIER votre agence immobilière du centre-ville de Nantes vous propose à la location un grand appartement meublé lumineux de type T2/F2 de 60m², situé au 2ème étage comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cheminée décorative et balcon, une cuisine aménagée et équipée d’une hotte, plaques induction, réfrigérateur intégré, mini lave-vaisselle et micro-ondes, une chambre avec dressing, une salle d’eau et WC séparés.

Chauffage individuel électrique. Consommation eau froide comprise dans provision charges immeuble.

En plus du loyer, une provision pour charges de 12€ est à rajouter pour la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

A proximité immédiate des commerces et transports.

Bien disponible le 04 septembre.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE D : 242

classe CLIMAT B : 7

Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SANTOS DUMONT. Agréable appartement de type 2 bis idéalement situé proche du tramway et des transports. Belle cuisine tout équipée, pièce de vie de 20 m² donnant sur balcon exposé Sud-Est. Une chambre avec placard et un bureau (8,51 m²). WC séparés. Garage. Disponible début septembre.

Pour toute visite merci de déposer votre dossier en ligne via l'annonce sur notre site squarehabitat.fr

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Location appartement T2 à Nantes de 40 m². Cet appartement de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 737 € disponible immédiatement

Avantages du logement :

- Balcon ou terrasse

- Sans vis-à-vis

- Proximité transport

- Proximité commerce

Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.

Comment ça marche ?

1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService

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À LOUER - QUARTIER DALBY

Charmant appartement T2 situé au cœur de Nantes, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 33.72 m², cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le salon et la cuisine. Vous disposerez d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur.

Loyer de 507,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 528,00 euros.

Les honoraires charge locataire sont de 438,36 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 102,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 017 et 1 377 euros. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>