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Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
38㎡
Cave

670 €

16 avenue de montys, 44000 Nantes

Location Appartement 2 pièces à Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

2 pcs
38㎡
Cave

670 €

Appartement 2 pièces Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes

16 avenue de montys, 44000 Nantes

À LOUER ! Charmant appartement rénové ! Quartier Jardin des Plantes

Idéalement situé dans une belle impasse privée, au coeur du très recherché quartier du Jardin des Plantes, découvrez ce superbe appartement traversant, exposé plein ouest, à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Manufacture), soit à 8 min de la Gare Nord et à 3 minutes à pied du Jardin des Plantes.

Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce logement entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres, offrant des volumes agréables et une sensation d'espace rare.

L'appartement se compose :

- d'un séjour/cuisine aménagée et équipée,

- d'une grande chambre confortable,

- d'une salle d'eau moderne, sublimée par une verrière laissant entrer la lumière naturelle.

Le logement offre également de nombreux espaces de rangement, avec un très grand placard dans la chambre ainsi que plusieurs placards intégrés dans le séjour/cuisine.

Vous profiterez également d'un caveau et d'un agréable jardin extérieur partagé au sein de la copropriété, un véritable atout en plein centre-ville.

Caractéristiques énergétiques :

DPE : E

GES : B

Conditions financières :

Loyer : 670 € charges comprises (dont 55 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle)

Montant minimum/maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par an : 980 à 1340 €

Dépôt de garantie : 615 €

Honoraires charge locataire : 457 € (dont 114 € pour l'état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaque visite sera confirmée après validation du dossier du candidat à la location.

Disponible dès à présent !

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le secteur

Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien pour organiser une visite !

Référence annonce : ASLOC1376

Réf. ASLOC1376 - 29/04/2026

Honoraires : 457 €

Dont honoraires état des lieux : 114 €

Dépôt de garantie : 615 €


DPE


Loyer

  • Loyer :
    670 €

    dont charges forfaitaires mensuelles

Caractéristiques du bien à louer

  • Surface habitable :
    38 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    17 lots
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GUY HOQUET NANTES EST

( 51 avis )

68 RUE DE L OUCHETTE

44000 Nantes

SIREN: 918039256

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( 51 avis )

Mandat Exclusif Vente Appartement 1 P a 44000 NANTES

Agence très professionnelle, super suivi du début à la fin de notre projet d'achat de studio à Nantes. Nous recommandons vivement.

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nous avons eu que des louanges a dire sur madame Artaud ,qui a distance nous a bien remplacé pour toute la vente de cet appartement

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Très satisfait des services fournis.

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Écoute/ Attention/ Respect et Bienveillance
Source Opinion System

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