À LOUER ! Charmant appartement rénové ! Quartier Jardin des Plantes

Idéalement situé dans une belle impasse privée, au coeur du très recherché quartier du Jardin des Plantes, découvrez ce superbe appartement traversant, exposé plein ouest, à seulement 6 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Manufacture), soit à 8 min de la Gare Nord et à 3 minutes à pied du Jardin des Plantes.

Situé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce logement entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de grandes fenêtres, offrant des volumes agréables et une sensation d'espace rare.

L'appartement se compose :

- d'un séjour/cuisine aménagée et équipée,

- d'une grande chambre confortable,

- d'une salle d'eau moderne, sublimée par une verrière laissant entrer la lumière naturelle.

Le logement offre également de nombreux espaces de rangement, avec un très grand placard dans la chambre ainsi que plusieurs placards intégrés dans le séjour/cuisine.

Vous profiterez également d'un caveau et d'un agréable jardin extérieur partagé au sein de la copropriété, un véritable atout en plein centre-ville.

Caractéristiques énergétiques :

DPE : E

GES : B

Conditions financières :

Loyer : 670 € charges comprises (dont 55 € de provisions sur charges, avec régularisation annuelle)

Montant minimum/maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard par an : 980 à 1340 €

Dépôt de garantie : 615 €

Honoraires charge locataire : 457 € (dont 114 € pour l'état des lieux)

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QUARTIER GRASLIN - RUE DU CHENE D ARON

Appartement de type 2 de 50m2 situé au 4ème étage comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine séparée et non équipée, un séjour, une chambre, salle de bains et WC.

Chauffage et eau chaude individuels gaz

LIBRE LE 18 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - PROCE, aux pieds des transports en communs et des commerces, venez profiter de ce bel appartement de Type 2 composé d'une entrée avec placard, un séjour de 19.80 m² donnant sur un balcon de 6.55 m ² exposé sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte) un dégagement, une chambre , une salle d'eau, wc séparés. Un parking couvert. CONDITIONS DE RESSOURCES LOI PINEL.

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ILE DE NANTES - Boulevard Alexandre Millerand - Résidence le Vulcain - Appartement T1 bis de 34 m² avec pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc. Loyer 465 € + 125 € de charges (provision eau chaude et eau froide, chauffage et entretien des […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2 - Nantes Hyper centre / 50 Otages - Au cœur du centre-ville de Nantes, à proximité du Cours des 50 Otages, des commerces et des transports, au calme. Type 2 d'une surface de 51.14 m² situé au 3ème étage sans ascenseur comprenant séjour, chambre, cuisine séparée (plaques gaz, rangements), salle de bains, WC séparés. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Charges mensuelles : eau froide, entretien d'immeuble.

Disponible le

Classe énergie : D (196 kWh/m²/an) - Classe climat : D (40 kgCO²/m²/an)

Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021, 2022, 2023) : Entre 1.048€ et 1.418€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison BSR - La Bonne Adresse pour vos rêves immobiliers à Nantes et dans le Grand Ouest. Confiez votre histoire, vos ambitions, vos rêves à une équipe de nantais passionnés. Chez Maison BSR, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière - nous sommes votre partenaire de confiance. Nous excellons dans les métiers de gestion, location, vente et syndic de copropriété. Que ce soit pour louer, estimer, vendre un appartement, une maison ou gérer votre bien, votre immeuble, nous sommes là pour concrétiser vos projets. Faites le meilleur choix, faites le choix de la certitude avec Maison BSR. N'hésitez pas à venir nous rencontrer dans nos agences qui sont situées au 95 rue des Hauts Pavés, quartier Saint-Pasquier - Monselet et à proximité du marché de Talensac et de la place Viarme, et au 4 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence neuve, appartement de type 2 meublé au 9ème étage avec une vue dégagée sur la Loire, comprenant une pièce de vie de 21.87 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 10.43 m² , une chambre avec également un accès à la terrasse et une salle d'eau avec water-closet.

Une place de parking sécurisée en sous-sol est louée avec ce bien.

Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.

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PAS DE FRAIS D'AGENCE

Appartement de type T2 de juillet 2017 d'une surface d'environ 45m², situé à proximité du tramway, des écoles et des commerces.

Très bien exposé, le bien est situé au 1er étage de la résidence, avec ascenseur.

Vous bénéficierez également d'une place de parking sous-terrain sécurisée.

L'appartement est composé d'une cuisine équipée d'un meuble évier.

La cuisine est ouverte sur le séjour, le tout d'une surface d'environ 27m².

Vous avez également une salle d'eau, des WC séparés et une chambre.

Le balcon d'environ 5,50m² est orienté sud

LOI PINEL - GARANTIE DES LOYERS IMPAYES

Les provisions sur charges sont régulées une fois par an, en fonction des comptes de la copropriété.

Au Groupe CIF, il n'y pas de frais d'agence pour les locataires, nous vous demandons donc plus d'autonomie dans votre recherche.

La première étape pour louer ce logement est de vérifier votre solvabilité.

Pour cela, allez sur le site du Groupe CIF, puis sur la page du logement qui vous intéresse, enfin testez votre éligibilité via notre simulateur accessible via le bouton ''Demande d'information''.

Si le simulateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre - Ancien palais de Justice.

Au calme, à 2 pas du tram et des commerces, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère et de standing, appartement de type 2 de 70 m², bon état, offrant vaste réception sur parquet avec cheminée, cuisine équipée (four, plaque 4 feux gaz), chambre, salle de bains avec WC.

Ensoleillé, beaucoup de charme.

Les provisions pour charges comprennent : charges locatives, eau et ordures ménagères.

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